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建筑房屋土地转让合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXX]。

鉴于甲方合法拥有位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]路的土地及地上房屋，现甲方有意将上述土地及地上房屋转让给乙方，乙方亦同意受让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、转让标的

1.土地及地上房屋位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]路，具体范围包括土地面积为[XXXX]平方米的土地及地上建筑面积为[XXXX]平方米的房屋。

2.甲方已取得的土地使用权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，本次转让的总价款为人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋及土地交付

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将土地及地上房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的产权证明文件及身份证明文件。

2.乙方在接收土地及地上房屋时，应对房屋及土地的状况进行认真检查，确保与甲方所述一致。如有不符，应在接收当日向甲方提出书面异议。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付土地及地上房屋，或交付的房屋及土地与约定不符，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付转让价款，或对所购房屋及土地提出异议，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的全部损失。

五、其他事项

1.本次转让所涉及的一切税费，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等，均由乙方承担。甲方在转让过程中所产生的所有税费，也应由甲方自行承担。

2.双方应共同遵守国家的法律法规及相关政策，确保本次转让的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于________的土地使用权，并计划将其转让给乙方，以进行建筑房屋的建设。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于________，具体坐标为：________。

2.土地面积：土地面积为________平方米。

3.土地用途：本次转让的土地用途为建筑房屋用地。

4.土地权利：甲方保证对转让的土地拥有完全的处分权，并已经获得了相关权利人的同意。

二、转让条件

1.转让价格：本次转让的价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后________天内向甲方支付全部款项。

3.土地使用权年限：本次转让的土地使用权年限为________年。

4.土地使用费：在土地使用权年限内，乙方需每年向甲方支付土地使用费，具体费用根据双方协商确定。

5.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权监督乙方的使用情况。

2.甲方义务：甲方需保证转让的土地符合合同约定，并需协助乙方办理相关手续。

3.乙方权利：乙方有权在土地使用权年限内对土地进行使用，并有权要求甲方协助办理相关手续。

4.乙方义务：乙方需按照合同约定支付款项，并需保证在土地使用权年限内对土地进行合法使用。

四、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对本合同进行变更，需双方协商一致，并签订书面协议。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生