2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：房地产经纪人职业资格考试高频考点.docxVIP

2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：房地产经纪人职业资格考试高频考点

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、房地产经纪活动概述

要求：理解房地产经纪活动的定义、特点、法律关系及房地产经纪人的职业资格要求。

1.以下哪项不属于房地产经纪活动的基本特点？

A.佣金收入

B.服务性

C.专业性

D.责任风险性

2.房地产经纪人的职业资格分为哪几个等级？

A.初级、中级、高级

B.初级、中级、资深

C.初级、中级、专家

D.初级、中级、资深、专家

3.房地产经纪活动中的法律关系主要包括哪些方面？

A.房地产经纪人与委托人之间的法律关系

B.房地产经纪人与房屋买卖双方之间的法律关系

C.房地产经纪人与政府相关部门之间的法律关系

D.以上都是

4.房地产经纪人在从事经纪活动时，应当遵守哪些原则？

A.公正、公平、公开

B.诚实、信用、合法

C.服务至上、客户第一

D.以上都是

5.房地产经纪人在签订经纪合同时，应当注意哪些事项？

A.明确经纪合同的内容和条款

B.了解委托人的真实需求和期望

C.明确经纪合同的履行期限和违约责任

D.以上都是

6.房地产经纪人应当如何处理与委托人之间的纠纷？

A.尽量避免发生纠纷

B.积极沟通，寻求双方满意解决方案

C.依法维护自身权益

D.以上都是

7.房地产经纪人在进行房屋实地勘察时，应当关注哪些方面？

A.房屋的结构、装修、配套设施

B.房屋的产权、权属清晰程度

C.房屋周边环境、配套设施

D.以上都是

8.房地产经纪人在推广宣传房屋时，应当遵循哪些原则？

A.实事求是，不得夸大其词

B.遵守广告法律法规，不得发布虚假广告

C.尊重消费者权益，不得进行不正当竞争

D.以上都是

9.房地产经纪人在协助委托人进行房屋交易时，应当做好哪些工作？

A.协助委托人了解交易流程

B.协助委托人进行房屋评估

C.协助委托人与交易对方签订交易合同

D.以上都是

10.房地产经纪人在办理房屋过户手续时，应当注意哪些事项？

A.确保房屋权属清晰

B.协助委托人办理相关手续

C.确保交易资金安全

D.以上都是

二、房地产经纪机构管理

要求：了解房地产经纪机构的概念、类型、设立条件及管理规范。

1.以下哪项不属于房地产经纪机构的类型？

A.自营性经纪机构

B.合作性经纪机构

C.公办性经纪机构

D.私营性经纪机构

2.设立房地产经纪机构应当具备哪些条件？

A.具有符合规定的名称、住所

B.有2名以上取得房地产经纪人执业资格证书的专职人员

C.有健全的组织机构和管理制度

D.以上都是

3.房地产经纪机构的管理规范主要包括哪些方面？

A.机构内部管理

B.业务管理

C.人员管理

D.以上都是

4.房地产经纪机构在设立分支机构时，应当注意哪些事项？

A.分支机构的设立应当符合国家法律法规

B.分支机构的设立应当有利于机构发展

C.分支机构的设立应当符合当地市场需要

D.以上都是

5.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵循哪些原则？

A.诚信经营，不得虚假宣传

B.公平竞争，不得进行不正当竞争

C.客户至上，为客户提供优质服务

D.以上都是

6.房地产经纪机构在人员管理方面，应当注意哪些事项？

A.选拔具有专业知识和技能的员工

B.加强员工培训和考核

C.维护员工合法权益

D.以上都是

7.房地产经纪机构在业务管理方面，应当注意哪些事项？

A.规范业务流程，提高业务效率

B.建立健全业务档案，确保业务信息安全

C.加强业务风险控制，防范业务风险

D.以上都是

8.房地产经纪机构在内部管理方面，应当注意哪些事项？

A.建立健全内部管理制度，确保机构正常运行

B.加强内部沟通与协调，提高工作效率

C.建立健全激励机制，激发员工积极性

D.以上都是

9.房地产经纪机构在财务管理方面，应当注意哪些事项？

A.严格执行财务制度，确保财务