2025版产权式商铺租赁与智能安防系统合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版产权式商铺租赁与智能安防系统合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2产权式商铺

1.3智能安防系统

1.4相关术语

2.租赁关系

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整

2.4租金违约责任

3.产权式商铺使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3使用维护责任

3.4使用变更

4.智能安防系统

4.1系统功能

4.2系统维护

4.3系统升级

4.4系统故障处理

5.技术支持与培训

5.1技术支持服务

5.2培训安排

5.3培训费用

6.费用及支付

6.1技术服务费用

6.2其他相关费用

6.3费用支付方式

6.4费用违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

7.4合同解除或终止后的责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：产权式商铺租赁合同

12.2附件二：智能安防系统使用协议

12.3附件三：其他相关协议

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

本合同双方指甲方（商铺所有权人）和乙方（商铺承租人）。

1.2产权式商铺

本合同所指的产权式商铺是指位于[具体地址]的商铺，其所有权归甲方所有。

1.3智能安防系统

本合同所指的智能安防系统是指甲方为商铺配备的包括但不限于监控摄像头、门禁系统、报警系统等在内的综合安防系统。

1.4相关术语

“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

“合同期限”指本合同约定的租赁期限。

“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。

第二条租赁关系

2.1租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租金及支付方式

租金为每月[金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

2.3租金调整

在租赁期间，如物价上涨或市场租金水平发生变化，甲方有权按国家相关规定和当地市场实际情况调整租金，但调整幅度不得超过[百分比]%。

2.4租金违约责任

如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金[百分比]%的违约金。

第三条产权式商铺使用

3.1使用范围

乙方有权在合同约定的租赁期限内，合法合规地使用商铺，进行商业经营活动。

3.2使用限制

违反国家法律法规的经营活动；

损坏商铺结构或设施；

影响他人正常经营或生活；

其他违反本合同约定或相关法律法规的行为。

3.3使用维护责任

乙方应负责保持商铺的整洁和完好，如因乙方原因导致商铺或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.4使用变更

如乙方需对商铺进行装修或变更使用性质，应事先获得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

第四条智能安防系统

4.1系统功能

智能安防系统应具备实时监控、报警、录像等功能，确保商铺及周围区域的安全。

4.2系统维护

甲方负责智能安防系统的日常维护和保养，确保系统正常运行。

4.3系统升级

甲方可根据技术发展需要，对智能安防系统进行升级，升级费用由甲方承担。

4.4系统故障处理

如智能安防系统出现故障，甲方应在接到报告后[时间]内进行修复，确保系统恢复正常运行。

第五条技术支持与培训

5.1技术支持服务

甲方提供智能安防系统的技术支持服务，包括系统操作指导、故障排除等。

5.2培训安排

甲方应在乙方人员到岗后[时间]内对乙方人员进行系统操作培训。

5.3培训费用

培训费用由乙方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。

第六条费用及支付

6.1技术服务费用

乙方应按本合同约定支付智能安防系统的技术服务费用，费用标准为[金额]元/月。

6.2其他相关费用

除技术服务费用外，乙方还应支付与商铺使用相关的其他费用，如水电费、物业管理费等。

6.3费用支付方式

乙方应按本合同约定的时间和方式支付各项费用。

6.4费用违约责任

如乙方未按约定支付费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾