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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易定金协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权状况

3.3房产权属证明

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

4.4定金退还条件

5.交易流程

5.1签署正式合同

5.2房产过户

5.3房产交割

6.交易税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费缴纳

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.解除合同

8.1解除合同条件

8.2解除合同程序

8.3解除合同后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2合同附件效力

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同签署与见证

14.1合同签署人

14.2合同见证人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版北京二手房交易定金协议》。

1.1.2“出售方”指将房产出售的一方。

1.1.3“买受方”指购买房产的一方。

1.1.4“房产”指出售方拥有的位于北京市的二手房。

1.1.5“定金”指买受方为保证交易顺利进行而支付给出售方的一定金额。

1.1.6“正式合同”指《2025版北京二手房买卖合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条双方信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：________

2.1.2出售方身份证号码：________

2.1.3出售方联系方式：________

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：________

2.2.2买受方身份证号码：________

2.2.3买受方联系方式：________

第三条房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：________

3.1.2房产面积：________平方米

3.1.3房产用途：________

3.2房产产权状况

3.2.1房产产权清晰，无权属纠纷。

3.2.2房产未设定抵押、查封等限制性措施。

3.3房产权属证明

3.3.1出售方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。

第四条定金支付

4.1定金金额

4.1.1定金金额为人民币________元。

4.2定金支付方式

4.2.1买受方应在本合同签订之日起________个工作日内，以银行转账方式支付定金至出售方指定的账户。

4.3定金支付时间

4.3.1定金支付时间为________年________月________日。

4.4定金退还条件

4.4.1买受方未按时签署正式合同，出售方有权解除本合同，并退还定金。

4.4.2出售方未按时提供房产，买受方有权解除本合同，并退还定金。

第五条交易流程

5.1签署正式合同

5.1.1双方应在定金支付后________个工作日内，签署正式合同。

5.2房产过户

5.2.1出售方应在本合同签订之日起________个工作日内，协助买受方办理房产过户手续。

5.3房产交割

5.3.1买受方应在房产过户手续办理完毕后________个工作日内，接收并使用房产。

第六条交易税费

6.1税费承担

6.1.1双方按照国家相关政策规定，各自承担相应的税费。

6.2税费计算

6.2.1双方应按照国家相关政策规定，计算各自应缴纳的税费。

6.3税费缴纳

6.3.1双方应在房产过户手续办理完毕后________个工作日内，缴纳各自应缴纳的税费。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1出售方未按时提供房产，构成违约。

7.1.2买受方未按时签署正式合同，构成违约。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，向