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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年商务公寓租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁公寓地址

1.5租赁公寓面积

1.6租赁公寓户型

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3押金金额

2.4押金退还条件

2.5水电费及物业管理费支付方式

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2使用限制

3.3违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金扣除方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

5.4验收不合格的处理

6.房屋维护及保养

6.1房屋维护责任

6.2房屋保养责任

6.3维修费用承担

6.4维修流程

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2房屋维修清单

10.3其他附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

13.合同解除及终止后的费用结算

13.1租金结算

13.2押金结算

13.3其他费用结算

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.4租赁公寓地址：___________

1.5租赁公寓面积：____平方米

1.6租赁公寓户型：___________

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额：每月人民币____元整

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户

2.3押金金额：人民币____元整

2.4押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金

2.5水电费及物业管理费支付方式：乙方应按物业管理处规定的时间和标准支付水电费及物业管理费

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途：乙方租赁该公寓仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途

3.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改室内设施设备

3.3违约责任：若乙方违反租赁用途或使用限制，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元整

4.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金

4.3保证金扣除方式：若乙方在租赁期间造成房屋或设施设备的损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：甲方应在合同签订后____日内将房屋交付乙方

5.2房屋验收标准：房屋及设施设备应保持良好状态，无损坏、霉变、漏水等情况

5.3验收流程：乙方应在房屋交付后____日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方

5.4验收不合格的处理：若验收不合格，乙方应在____日内提出整改要求，甲方应在____日内完成整改

第六条房屋维护及保养

6.1房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护和公共设施的保养

6.2房屋保养责任：乙方负责室内设施的保养和日常清洁

6.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担

6.4维修流程：乙方发现房屋或设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修

第七条租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方违反租赁用途或使用限制；

（3）房屋或设施设备发生重大损坏，无法继续居住；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情况

7.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定进行费用结算，并办理房屋交接手续

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2