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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁及节能改造合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2节能改造双方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1办公楼基本情况

2.2租赁用途及限制

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.租金调整

4.1租金调整原则

4.2租金调整条件

5.押金及保证金

5.1押金数额及支付方式

5.2保证金数额及支付方式

6.节能改造相关事宜

6.1节能改造内容

6.2节能改造费用承担

7.节能改造工程进度及验收

7.1工程进度安排

7.2验收标准及程序

8.维修养护责任

8.1租赁双方维修养护责任

8.2节能改造后的维修养护责任

9.水电费及物业管理费

9.1水电费支付方式及标准

9.2物业管理费支付方式及标准

10.违约责任

10.1违约情形及处理方式

10.2违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方基本信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

证件号码：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

证件号码：

1.2节能改造双方基本信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

证件号码：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

证件号码：

2.租赁标的物及用途

2.1办公楼基本情况

2.1.1办公楼名称：

2.1.2办公楼地址：

2.1.3办公楼面积：

2.1.4办公楼结构：

2.1.5办公楼设施设备情况：

2.2租赁用途及限制

2.2.1租赁用途：

2.2.2租赁用途限制：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金支付方式：

3.2.2租金金额：

4.租金调整

4.1租金调整原则

4.1.1根据市场行情及物价上涨等因素进行调整；

4.2租金调整条件

4.2.1调整周期：

4.2.2调整幅度：

5.押金及保证金

5.1押金数额及支付方式

5.1.1押金数额：

5.1.2押金支付方式：

5.2保证金数额及支付方式

5.2.1保证金数额：

5.2.2保证金支付方式：

6.节能改造相关事宜

6.1节能改造内容

6.1.1节能改造项目：

6.1.2节能改造方案：

6.2节能改造费用承担

6.2.1改造方承担费用：

6.2.2甲方承担费用：

7.节能改造工程进度及验收

7.1工程进度安排

7.1.1工程启动时间：

7.1.2工程完工时间：

7.2验收标准及程序

7.2.1验收标准：

7.2.2验收程序：

8.维修养护责任

8.1租赁双方维修养护责任

8.1.1甲方负责办公楼主体结构、公共设施的维修养护；

8.1.2乙方负责办公区域内的装修、设备设施的维修养护；

8.1.3乙方在使用过程中对办公楼的损坏，应负责修复或赔偿；

8.2节能改造后的维修养护责任

8.2.1节能改造后的维修养护责任按照8.1条款执行；

8.2.2节能改造设施的维修养护责任由改造方承担。

9.水电费及物业管理费

9.1水电费支付方式及标准

9.1.1水电费按实际使用量计算，乙方按月支付；

9.1.2水电费收费标准按当地政府规定执行；

9.2物业管理费支付方式及标准

9.2.1物业管理费按月支付；

9.2.2物业管理费收费标准根据办公楼面积及物业管理服务内容确定。

10.违约责任

10.1违约情形及处理方式

10.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金；

10.1.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

10.2违约赔偿

10.2.1乙方违约，应向甲方支付违约赔偿金；

10.2.2甲方违约，应向乙方支付违约赔偿金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议；

11.1.2协商不成，提