新版解除房屋租赁合同范本7篇.docx

新版解除房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因特定原因，双方经过友好协商，同意解除原合同并达成以下协议以解决相关事宜。为明确双方权益，特制定本合同。

一、解除原因及双方共识

双方同意解除原合同的原因如下：__________。（具体原因根据双方实际情况填写）经双方协商一致，同意在不违反法律法规的前提下，按照本合同约定解除原合同。

二、解除时间

双方一致同意，本合同的解除时间为____年____月____日。自该时间点起，原合同不再具有法律效力。

三、租金结算与退款

1.乙方已支付租金结算至____年____月____日。自本合同解除之日起，乙方不再支付任何租金。

2.甲方应当向乙方退还已预收的但尚未到期的租金余额，并计算清楚款项。退款方式、时间和金额按照双方约定的方式执行。

四、房屋状况检查与交接

1.双方应共同检查房屋状况，确保房屋及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或按市场价值赔偿。

2.乙方应当将房屋及其设施恢复到原合同约定的状态，除非双方另有约定。

3.房屋交接程序按照原合同规定执行。

五、押金处理

1.乙方已支付的押金，在扣除可能产生的违约金、赔偿金及欠费后，剩余部分由甲方退还乙方。

2.如乙方未违反原合同规定，甲方应全额退还押金。

六、违约责任及赔偿

1.如甲乙双方均未履行本合同约定之义务，均构成违约，违约方应支付违约金给守约方。

2.若因一方违约导致原合同提前解除，违约方应承担由此产生的所有损失和费用。

3.具体违约责任和赔偿方式按照原合同约定执行。

七、保密条款

双方对于在本合同协商、签订及履行过程中获知的对方商业秘密和不宜公开的信息，均应承担保密义务，未经对方书面许可，不得向第三方透露。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同的解除不影响原合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订房屋租赁合同，现因_____________原因，经双方协商一致，决定解除该房屋租赁合同。为明确双方权益，特制定此解除房屋租赁合同范本。

一、合同解除事由

双方同意，自本协议生效之日起解除原房屋租赁合同。解除事由为_________________。

二、合同解除日期

本合同自双方签署本协议之日起正式解除。

三、租金及费用结算

1.乙方需于合同解除日前将已产生的租金、水电费、物业管理费等费用全部结清。

2.如有押金，甲方应于乙方完成费用结算后退还押金。

3.双方确认，自合同解除之日起，乙方不再对房屋内的设施、设备等承担保管责任。

四、房屋交接

1.乙方应于合同解除日前将房屋恢复原状（包括装修、墙面等），并清理个人物品。

2.乙方完成房屋交接后，双方应签署房屋交接确认书。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间完成租金、费用结算及房屋交接，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若因乙方违约导致合同提前解除，乙方需承担违约责任，并支付相应违约金。

3.双方应共同遵守本协议，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向