深圳经济特区最新的商品房预售合同书(示范合同).pdfVIP

深圳经济特区最新的商品房预

售合同书(示范合同)

Thelatestcommercialhousingpre-salecontractofShenzhenSpecial

EconomicZone

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-034224

合同书|CONTRACT

合同书

深圳经济特区最新的商品房预售合

同书(示范合同)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

地址：电话：

购买方：(乙方)

姓名：性别：出生：年月日

国籍：身份证号码：

地址：电话：

本合同依据中华人民共和国法律、《深圳经济特区土地管理条例》和《深圳

经济特区商品房产管理规定》制定。

第一条甲方经市府国土局批准，取得位于深圳市用地面积的土

使用权。

地块编号：使用年期年，自年月日起至年月

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合同书|CONTRACT

合同书

日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为，由甲方预售。

第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第幢号(第层)。建筑

面积，土地面积/(其中：基底分摊、公用分摊、其它)。

第三条甲方定于年月日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过天：

1.人力不可抗拒的自然灾害;

2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;

3.其它非甲方所能控制的因素。

上述原因必须凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：单价元/，总金额

币千百十万千百十元整(小写万元)。

付款方式：乙方按甲方指定收款银行：

帐户名称：

分期(一次)付款(见附表一)。

第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。

如逾期天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出

售他人。

第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规

定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。

第七条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格、并负责保

修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部

利息在三十天内退回乙方。

第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同

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合同书|CONTRACT

合同书

书》，经市府主管部门办理转让登记