小区公寓租赁合同书8篇.docx

小区公寓租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区公寓出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________小区，具体门牌号为_________。该房屋为公寓类型，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件，配备必要的设施和设备，如电器、家具等。具体设施和设备清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式和时间详见附件。

2.乙方在租赁期间内享有居住权，但不得将房屋转租或转借他人使用。如乙方违反规定转租房屋，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、租赁保证金及水电费

1.乙方在签订合同时应当向甲方支付租赁保证金，金额为_________元（大写：_________元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.乙方应当自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。具体费用标准按照小区物业管理规定执行。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。如房屋出现漏水、漏电等严重问题，甲方应当及时维修并承担相应的维修费用。

2.乙方在使用过程中应当注意保护房屋及其设施和设备，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋完整性。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在签订租赁合同时应当诚实守信、友好协商，共同遵守租赁合同的约定。如一方违反租赁合同约定，应当承担相应的违约责任。

2.违约责任的赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。具体赔偿标准详见附件。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在租赁期间内应当遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得从事违法活动或扰乱小区秩序。

2.乙方在租赁期间内应当积极配合甲方和小区物业管理人员的检查和维修工作，不得阻碍或干扰正常的维修和保养工作。

3.甲乙双方在租赁期间内应当保持联系畅通，及时沟通解决出现的问题和困难。如因一方原因导致无法联系的，应当承担相应的法律责任。

4.乙方在返还房屋时应当恢复原状，不得留下垃圾或损坏房屋设施和设备。如乙方未能恢复原状或造成房屋损坏的，应当承担相应的赔偿责任。

5.甲乙双方在租赁期间内应当共同维护小区的公共卫生和安全环境，不得乱扔垃圾或从事扰民活动。如有违反规定的，应当承担相应的法律责任。

6.乙方在租赁期间内如需购买家具、家电等物品，应当向甲方提交书面申请并缴纳相关费用。具体费用标准按照小区物业管理规定执行。如乙方未缴纳相关费用的，甲方有权拒绝乙方的申请并终止租赁合同的执行。

7.甲乙双方在租赁期间内应当共同遵守本合同的约定和法律法规的规定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同的，应当经过双方协商一致并签订书面协议后方可生效。如一方违反约定擅自变更或解除本合同的，应当承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________市_________区_________街道_________小区_________栋_________单元的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为公寓。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元整（￥_________），全年