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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版7城市综合体物业维修保养服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3本合同适用范围

2.服务内容

2.1维修保养服务概述

2.2常规维修保养

2.3紧急维修响应

2.4定期检查与评估

3.服务标准与规范

3.1工程质量标准

3.2安全操作规范

3.3环境保护要求

4.服务期限与工作计划

4.1服务期限

4.2工作计划与安排

4.3服务进度跟踪

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.材料与设备

6.1材料与设备供应

6.2材料与设备质量

6.3材料与设备存储与使用

7.人员与培训

7.1服务人员资质

7.2培训与考核

7.3人员管理

8.保密与知识产权

8.1保密条款

8.2知识产权归属

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.其他条款

13.1适用法律与争议管辖

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1服务方：甲方

1.1.2业主方：乙方

1.2术语定义

1.2.1物业维修保养：指对物业设施设备进行日常维护、定期检查、故障排除和紧急修复等服务。

1.2.2物业：指乙方拥有的位于7城市的综合体物业。

1.2.3本合同：指本物业维修保养服务协议。

2.服务内容

2.1维修保养服务概述

2.1.1甲方应按照乙方要求，对乙方物业进行全面的维修保养服务。

2.2常规维修保养

2.2.1甲方应定期对物业设施设备进行巡检，确保设施设备处于良好运行状态。

2.2.2甲方应按照乙方提供的设备清单，对设备进行保养和更换易损件。

2.3紧急维修响应

2.3.1甲方应确保在接到乙方紧急维修通知后，在规定时间内到达现场进行处理。

2.3.2紧急维修指因设备故障或意外事故导致物业无法正常使用的情况。

2.4定期检查与评估

2.4.1甲方应每年对物业进行全面检查，评估物业设施设备的使用状况和潜在风险。

3.服务标准与规范

3.1工程质量标准

3.1.1甲方应按照国家和行业相关标准，确保维修保养工程的质量。

3.2安全操作规范

3.2.1甲方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保维修保养过程中的安全。

3.3环境保护要求

3.3.1甲方应采取有效措施，减少维修保养过程中对环境的影响。

4.服务期限与工作计划

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2工作计划与安排

4.2.1甲方应制定详细的工作计划，报乙方审批后执行。

4.3服务进度跟踪

4.3.1甲方应定期向乙方报告服务进度，确保服务按计划进行。

5.服务费用

5.1费用构成

5.1.1本合同服务费用包括日常维修保养费用、紧急维修费用、材料费用等。

5.2费用支付方式

5.2.1乙方应在每月底前支付甲方上一个月的服务费用。

5.3费用调整机制

5.3.1如国家政策调整或市场价格变动，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。

6.材料与设备

6.1材料与设备供应

6.1.1甲方应提供维修保养所需的材料与设备，并保证其质量。

6.2材料与设备质量

6.2.1甲方提供的材料与设备应符合国家相关质量标准。

6.3材料与设备存储与使用