2025版13年展览馆租赁合同范本及法律风险提示.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版13年展览馆租赁合同范本及法律风险提示

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1展览馆名称

1.2租赁方名称

1.3出租方名称

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6租赁期限

1.7租赁面积

2.租赁用途

2.1展览馆用途说明

2.2不得从事的经营活动

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4违约责任

4.展览馆设施及使用

4.1展览馆设施清单

4.2设施使用规定

4.3维护及保养责任

5.展览活动组织

5.1展览活动组织要求

5.2展览活动审批流程

5.3展览活动安全保障

6.展览馆维护与管理

6.1展览馆维护责任

6.2展览馆管理制度

6.3违约责任

7.保险

7.1保险种类

7.2保险责任范围

7.3保险费用及支付

8.展览馆转让及转租

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转租条件

8.4转租程序

9.展览馆退租

9.1退租条件

9.2退租程序

9.3退租费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同附件

13.1附件一：展览馆设施清单

13.2附件二：展览活动审批流程

13.3附件三：展览馆管理制度

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1展览馆名称：展览馆

1.2租赁方名称：展览公司

1.3出租方名称：展览馆管理有限责任公司

1.4合同签订日期：2025年1月1日

1.5合同生效日期：自合同签订之日起生效

1.6租赁期限：自2025年1月1日至2038年1月1日，共计13年

1.7租赁面积：500平方米

第二条租赁用途

2.1展览馆用途说明：本展览馆仅用于举办各类商业展览、文化艺术活动及企业宣传等活动。

2.2不得从事的经营活动：禁止在展览馆内进行任何非法经营活动，包括但不限于销售假冒伪劣产品、从事赌博活动等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2支付方式：租赁方应于每月5日前向出租方支付当月租金。

3.3付款时间：租赁方应在每月5日前将租金汇入出租方指定账户。

3.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

第四条展览馆设施及使用

4.1展览馆设施清单：包括但不限于展览场地、灯光、音响、空调、洗手间等。

4.2设施使用规定：租赁方应合理使用展览馆设施，不得损坏或擅自改动设施。

4.3维护及保养责任：租赁方负责展览馆设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。

第五条展览活动组织

5.1展览活动组织要求：租赁方应按照展览馆的管理规定组织展览活动，确保活动安全、有序进行。

5.2展览活动审批流程：租赁方应提前向出租方提交展览活动申请，经出租方审批后方可举办。

5.3展览活动安全保障：租赁方负责确保展览活动期间的人身及财产安全，必要时可聘请安保人员。

第六条展览馆维护与管理

6.1展览馆维护责任：出租方负责展览馆的日常维护和管理，确保展览馆设施的正常运行。

6.2展览馆管理制度：出租方制定展览馆管理制度，租赁方应遵守相关规定。

6.3违约责任：如出租方未履行维护和管理责任，导致租赁方利益受损，出租方应承担相应责任。

第七条保险

7.1保险种类：租赁方应投保展览馆财产保险、公众责任保险等。

7.2保险责任范围：保险责任范围应包括展览馆设施、租赁方财产及参展商财产等。

7.3保险费用及支付：保险费用由租赁方承担，租赁方应在签订合同前办理保险手续。

第八条展览馆转让及转租

8.1转让条件：租赁方在租赁期限内，如需转让租赁权，应事先取得出租方的书面同意。

8.2转让程序：租赁方转让租赁权时，应与受让人签订转让协议，并将转让协议报送出租方备案。

8.3转租条件：租赁方在租赁期限内，如需转租展览馆，应事先取得出租方的书面同意。

8.4转租程序：租赁方转租展览馆时，应与转租方签订转租协议，并将转租协议报送出租方备案。

第九条展览馆退租

9.1退租条件：租赁方在租赁期限届满前，如需退租，应提前三个月向出租方提出书面申请。

9.2退租程序：租赁方提出退租申请后，