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2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安

装）题库与答案

大题（共10题）

一、某业主拟建一年产60万吨产品的工业项目。已建类似年产40万吨产品项

目的设备购置费用为1000万元，建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例

分别为0.6和0.3。由于时间、地点因素引起的综合调整系数为1.4。拟建项目

工程建设其他费用500万元。基本预备费率10%。拟建项目有关数据资料如

下：1.项目建设期为1年，运营期为5年，建设投资全部形成固定资产包含

500万可抵扣进项税。残值率为5%，折旧年限8年，固定资产余值在项目运营

期末收回。

2.运营期第1年投入流动资金600万元，全部为自有资金，流动资金在计算期

末全部收回。3.产品不含税价格60元/吨，增值税率16%。在运营期间，正常

年份每年的经营成本（不含进项税额）为1000万元，单位产品进项税额为4元

/吨，增值税附加税率为10%，所得税率为25%。4.投产第1年生产能力、经营

成本为设计能力的80%，以后各年均达到设计生产能力。问题：1.试计算拟建

项目的建设投资。

2.列式计算每年固定资产折旧费及期末余值。3.列式计算每年应交纳的增值税

和增值税附加。4.列式计算运营期第1年的调整所得税。5.列式计算运营期第

1年的净现金流量。

【答案】问题1：类似工程工程费用=1000×（1+0.3+0.6）=1900.00万元拟建

工程工程费用=1900×（60/40）×1.4=3990.00万元建设投资=（3990+500）

×1.1=4939.00万元问题2：每年固定资产折旧费（4939-500）×（1-5%）

÷8=527.13万元期末余值527.13×（8-5）+（4939-500）×5%=1803.34万元

问题3：增值税、增值税附加第2年：增值税=60×60×80%×16%-60×80%×4-

500=-231.20万元＜0不纳增值税增值税附加=0

二、某国有资金投资的施工项目，采用工程量清单公开招标，并按规定编制了

最高投标限价。同时，该项目采用单价合同，工期为180天。招标人在编制招

标文件时，使用了九部委联合发布的《标准施工招标文件》，并对招标人认为

某些不适于本项目的通用条款进行了删减。招标文件中对竣工结算的约定是：

工程量按实结算，但竣工结算价款总额不得超过最高投标限价。共有A、B、

C、D、E、F、G、H等八家投标人参加了投标。投标人A针对2万m2的模板项

目提出了两种可行方案进行比选。方案一的人工费为1

2.5元/m2，材料费及其他费用为90万元。方案二的人工费为19.5元/m2，材

料费及其他费用为70万元。投标人D对某项用量大的主材进行了市场询价，并

按其含税供应价格加运费作为材料单价用于相应清单项目的组价计算。投标人

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F在进行报价分析时，降低了部分单价措施项目的综合单价和总价措施项目中

的二次搬运费率，提高了夜间施工费率，统一下调了招标清单中材料暂估单价

8%计入工程量清单综合单价报价中，工期为六个月。中标候选人公示期间，招

标人接到投标人H提出的异议。第一中标候选人的项目经理业绩为在建工程，

不符合招标文件要求的“已竣工验收”的工程业绩的要求。问题：1.编制招标

文件时，招标人的做法是否符合相关规定？招标文件中对竣工结算的规定是否

妥当？并分别说明理由