出租房子简易合同5篇.docx

出租房子简易合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为______；

（2）现金或支票：甲方指定收款人为______。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币____元。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、租金欠款等费用后，将剩余押金返还给乙方。

2.乙方如需对房屋进行装修或增加设施，需向甲方缴纳保证金人民币____元。装修完成后，经甲方验收无误后，保证金将返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修或增加设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋进行维护、保养。乙方应积极配合甲方的检查和维护工作。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金、押金、保证金等费用，应按日向甲方支付违约金人民币____元。如违约金数额超过应付金额的百分之五，则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。如因此导致甲方解除合同，乙方还应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务等违约行为，应按日向乙方支付违约金人民币____元。如违约金数额超过应付金额的百分之五，则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方应在合同终止时返还房屋并结清相关费用。如因不可抗力导致甲方无法返还房屋的，甲方应在合理期限内返还房屋并承担相应的违约责任。

5.因第三方的过错导致合同无法继续履行的，过错方应承担相应的赔偿责任。如因第三方的过错导致甲方无法返还房屋的，甲方应在合理期限内返还房屋并承担相应的违约责任。如因第三方的过错导致乙方无法继续租赁的，乙方应在合同终止时返还房屋并结清相关费用。如因第三方的过错导致合同无法继续履行的且过错方无法承担相应的赔偿责任时，双方应协商解决或通过法律途径解决相关争议问题。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。乙方对该房屋的使用目的为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为_________元，全年租金总额为_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金应在年初一次性支付。乙方需向甲方支付押金_________元，合同终止时，押金可抵扣租金或退回。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有违约，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需提前退租，需提前一个月书面通知甲方。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方有违规行为，甲方