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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市综合体场地施工与商业运营合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同主体
2.1施工方
2.2运营方
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
4.施工阶段
4.1施工准备
4.2施工进度
4.3施工质量
5.施工管理
5.1施工组织
5.2施工安全
5.3施工环保
6.商业运营
6.1运营模式
6.2运营范围
6.3运营期限
7.合同期限
7.1合同生效
7.2合同终止
8.付款方式
8.1付款比例
8.2付款时间
8.3付款方式
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力处理
12.3不可抗力责任
13.合同附件
13.1附件一：施工图纸
13.2附件二：商业运营计划
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2025版城市综合体场地施工与商业运营合同》。
1.1.2“施工方”指承担城市综合体场地施工的乙方。
1.1.3“运营方”指负责城市综合体商业运营的甲方。
1.1.4“项目”指本合同约定的城市综合体场地。
1.1.5“合同期限”指本合同生效至终止的期间。
1.2解释
1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本条款的解释进行理解。
2.合同主体
2.1施工方
2.1.1施工方全称为：___________，注册地址：___________。
2.1.2施工方资质等级：___________，证书编号：___________。
2.2运营方
2.2.1运营方全称为：___________，注册地址：___________。
2.2.2运营方资质等级：___________，证书编号：___________。
3.项目概况
3.1项目名称
3.1.1项目名称：___________城市综合体。
3.2项目地点
3.2.1项目地点：___________。
3.3项目规模
3.3.1项目总建筑面积：___________平方米。
3.3.2项目总投资：___________万元。
4.施工阶段
4.1施工准备
4.1.1施工方应按照合同约定的时间和要求，完成施工前的准备工作。
4.1.2运营方应提供必要的施工条件和支持。
4.2施工进度
4.2.1施工进度应按照施工总进度计划执行。
4.2.2施工进度计划应包括各阶段的开始和结束时间。
4.3施工质量
4.3.1施工质量应符合国家相关标准和规范。
4.3.2施工方应定期对施工质量进行检查，并及时处理质量问题。
5.施工管理
5.1施工组织
5.1.1施工方应建立健全施工组织机构，明确各岗位职责。
5.1.2施工方应确保施工人员具备相应的资质和技能。
5.2施工安全
5.2.1施工方应制定施工安全措施，确保施工安全。
5.2.2运营方应提供必要的安全保障措施。
5.3施工环保
5.3.1施工方应遵守国家环保法律法规，采取环保措施。
5.3.2运营方应协助施工方做好环保工作。
6.商业运营
6.1运营模式
6.1.1运营模式为：___________。
6.2运营范围
6.2.1运营范围为：___________。
6.3运营期限
6.3.1运营期限自合同生效之日起___________年。
7.合同期限
7.1合同生效
7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2合同终止
7.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。
8.付款方式
8.1付款比例
8.1.1项目总造价的_____%为预付款，于合同签订后____个工作日内支付。
8.1.2施工过程中，每月支付_____%的进度款，按实际完成工程量计算。
8.1.3项目竣工验收合格后____个工作日内支付_____%的结算款。
8.1.4剩余_____%的质保金，在质保期满后____个工作日内无息退还。
8.2付款时间
8.2.1预
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