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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版地下车库物业管理服务合同通用范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1当事人信息

2.2法定代表人或授权代表

3.服务内容

3.1物业管理范围

3.2服务项目及标准

3.3服务时间及期限

4.服务费用及支付方式

4.1费用构成

4.2支付方式

4.3付款时间

5.质量保证与维修

5.1质量保证

5.2维修责任

5.3维修流程

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3应急预案

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2维护责任

7.3报修流程

8.环境保护与绿化

8.1环保要求

8.2绿化维护

8.3环保措施

9.财务管理

9.1财务制度

9.2财务报告

9.3财务审计

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他

14.1通知

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4法律适用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.2“服务内容”是指根据本合同约定，乙方（物业管理公司）应向甲方（业主）提供的各项物业管理服务。

1.1.3“当事人”是指甲方和乙方，甲方为地下车库的业主，乙方为提供物业管理服务的公司。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同的具体解释为准。

2.双方当事人

2.1当事人信息

2.1.1甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

2.1.2乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

2.2法定代表人或授权代表

2.2.1甲方授权[甲方授权代表姓名]为本合同签署人，代表甲方行使本合同项下的权利和义务。

2.2.2乙方授权[乙方授权代表姓名]为本合同签署人，代表乙方行使本合同项下的权利和义务。

3.服务内容

3.1物业管理范围

3.1.1乙方负责对地下车库的公共区域、设施设备、绿化环境等进行全面管理。

3.1.2物业管理范围包括但不限于：车库出入口管理、停车场秩序维护、设施设备维护保养、绿化养护等。

3.2服务项目及标准

3.2.1乙方应按照国家及地方物业管理相关法规、规范和标准，提供符合要求的物业管理服务。

3.2.2服务项目包括但不限于：车辆停放管理、公共区域清洁、设施设备维护、绿化养护等。

3.3服务时间及期限

3.3.1乙方应全天候提供物业管理服务，保证地下车库的正常运行。

3.3.2本合同服务期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。

4.服务费用及支付方式

4.1费用构成

4.1.1服务费用包括但不限于：物业管理费、设施设备维护费、绿化养护费等。

4.1.2具体费用构成以本合同附件《服务费用明细表》为准。

4.2支付方式

4.2.1甲方应按照本合同约定，按时足额支付乙方服务费用。

4.2.2支付方式为银行转账，甲方应在每月[支付日期]前将服务费用汇入乙方指定账户。

4.3付款时间

4.3.1甲方应在每月[付款截止时间]前支付当月服务费用。

5.质量保证与维修

5.1质量保证

5.1.1乙方应确保提供的服务符合国家及地方物业管理相关法规、规范和标准。

5.1.2乙方应定期对地下车库的设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。

5.2维修责任

5.2.1乙方应负责地下车库设施设备的日常维修保养工作。

5.2.2因乙方维修保养不善导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

5.3维修流程

5.3.1甲方发现地下车库设施设备故障时，应及时通知乙方。

5.3.2乙方应在接到通知后[响应时间]内进行维修，确保地下车库的正常使用。

6.安全管理

6.1安全责任

6.1.1乙方应建立健全地下车库的安全管理制度，确保地下车库的安全运行。

6.1.2乙方应负责地下车库的安全保卫工作，防止盗窃、火灾等事故的发生。

6.2安全措施

6.2.1乙方应设立安全警示标志，提醒业主注意安全。

6.2.2乙方应定