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买卖厂房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XXXX有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YYYY有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX
合同简介：
鉴于甲方拟购买一厂房，以满足其扩大生产规模的需求；鉴于乙方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房，且愿意将该厂房出售给甲方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方厂房一事，达成如下协议：
一、定义
1.1本合同所述“厂房”是指位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑物及其附属设施、土地。
1.2本合同所述“成交价”是指双方根据厂房的市场价值、位置、面积等因素协商确定的购买价格。
二、合作背景及前提条件
2.1甲方为实现产业升级、扩大生产规模，需购买乙方拥有的厂房。
2.2乙方拥有合法、完整的厂房所有权，愿意出售该厂房给甲方。
2.3双方通过友好协商，就厂房买卖事宜达成一致，并签订本合同。
三、双方权利与义务
（具体内容见后续条款）
四、价格与支付条件
（具体内容见后续条款）
五、履行期限
（具体内容见后续条款）
六、违约责任
（具体内容见后续条款）
七、不可抗力
（具体内容见后续条款）
八、争议解决
（具体内容见后续条款）
九、其他条款
（具体内容见后续条款）
十、附则
（具体内容见后续条款）
本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件，以下各条款为双方的具体权利、义务及相关事项的规定。双方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同的全部内容，应严格履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。
特此说明。
甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）
签订日期：____年____月____日
（注：本章节内容为合同范本的第一部分，以下内容将根据实际需求进行编写。）
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的厂房，以实现甲方扩大生产规模的需求。具体内容包括：甲方支付相应的成交价购买厂房；乙方将厂房及其附属设施、土地过户给甲方，并提供相关手续和资料。合同范围涵盖厂房买卖的整个过程，包括但不限于合同签订、支付、过户、交付等环节。
第二条定义
2.1厂房：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑物及其附属设施、土地。
2.2成交价：指双方根据厂房市场价值、位置、面积等因素协商确定的购买价格。
2.3过户：指乙方将厂房所有权及相关手续办理至甲方名下的过程。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务
（1）甲方有权按照本合同的约定购买乙方厂房。
（2）甲方应按照本合同约定的价格与支付条件向乙方支付成交价。
（3）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理厂房过户手续，并提供相关手续和资料。
（4）甲方应按照合同约定的用途使用厂房，遵守国家法律法规，不得损害乙方利益。
（5）甲方在购买厂房后，有权对厂房进行维修、改造，但不得改变厂房主体结构。
2.乙方的权力和义务
（1）乙方有权按照本合同的约定出售厂房给甲方。
（2）乙方应在合同约定的时间内将厂房过户至甲方名下，并提供相关手续和资料。
（3）乙方应保证厂房所有权合法、完整，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
（4）乙方应在过户过程中，积极配合甲方办理相关手续，确保过户顺利进行。
（5）乙方应按照合同约定，向甲方提供厂房的使用权，并保证厂房在过户前保持正常使用状态。
第四条价格与支付条件
双方经协商一致，确定厂房的成交价为人民币XX万元整。支付方式如下：
1.甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付成交价的30%作为定金；
2.甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，向乙方支付剩余的70%成交价；
3.甲方支付定金后，如因甲方原因导致合同解除，乙方有权没收定金；
4.甲方支付剩余成交价后，乙方应按照约定办理厂房过户手续。
支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：
账户名称：YYYY有限公司
账号：XXXXXXXXXXXXXXXX
开户行：XXXXXXXXXXXXXXXX
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
2.甲方支付定金的期限为合同签订之日起5个工作日内；
3.甲方支付剩余成交价的期限为合同签订之日起30个工作日内；
4.乙方应在收到甲方支付的全部成交价之日起30个工作日内，完成厂房过户手续。
第六条违约责任
1.甲方违约情形：
（1）甲方未按约定时间支付定金或成交价，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金；
（2）甲方无正当理由解除合同，应支付乙方合同成交价2
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