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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁终止条件

本合同目录一览

1.1.1租赁终止的法定情形

1.1.2租赁终止的约定情形

1.1.3租赁终止的通知及期限

1.1.4租赁终止的补偿与赔偿

1.2.1租赁期限的提前终止

1.2.2提前终止的条件

1.2.3提前终止的通知及程序

1.2.4提前终止的补偿与赔偿

1.3.1租赁合同终止后的财产清理

1.3.2租赁物的归还及验收

1.3.3残余价值及补偿

1.3.4租赁合同终止后的费用结算

1.4.1租赁合同终止后的权利义务关系

1.4.2租赁合同终止后的债权债务处理

1.4.3租赁合同终止后的争议解决

1.5.1租赁合同终止后的档案管理

1.5.2租赁合同终止后的资料移交

1.5.3租赁合同终止后的保密协议

1.6.1本补充协议的生效与终止

1.6.2本补充协议的修改与解释

1.6.3本补充协议的适用范围

1.7.1本补充协议的签署与见证

1.7.2本补充协议的生效日期

1.8.1本补充协议的管辖与法律适用

1.8.2本补充协议的争议解决方式

1.9.1本补充协议的附件与补充

1.9.2本补充协议的解除与终止

1.10.1本补充协议的解除通知与程序

1.10.2本补充协议的解除条件

1.11.1本补充协议的解除后的补偿与赔偿

1.11.2本补充协议的解除后的权利义务关系

1.12.1本补充协议的解除后的争议解决

1.13.1本补充协议的解除后的档案管理

1.13.2本补充协议的解除后的资料移交

1.14.1本补充协议的解除后的保密协议

第一部分：合同如下：

1.1.1租赁终止的法定情形

（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；

（2）房屋因国家建设需要被征收或征用；

（3）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（4）房屋存在安全隐患，经相关部门认定需要拆除或整改；

（5）出租人因故需要收回房屋自用。

1.1.2租赁终止的约定情形

（1）租赁合同中约定的终止条件成就；

（2）出租人或承租人严重违约，经书面通知后仍不改正；

（3）出租人或承租人因故无法履行合同义务，经协商一致同意终止；

（4）法律法规或政策调整，导致租赁合同无法继续履行。

1.1.3租赁终止的通知及期限

（1）租赁终止的通知应书面形式，送达对方；

（2）租赁终止的通知期限为提前三十日；

（3）如因特殊情况无法提前三十日通知，应尽可能提前通知对方。

1.1.4租赁终止的补偿与赔偿

（1）因法定情形导致租赁终止，双方互不承担补偿或赔偿责任；

（2）因约定情形导致租赁终止，违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；

（3）因不可抗力导致租赁终止，双方互不承担补偿或赔偿责任。

1.2.1租赁期限的提前终止

（1）租赁期限未满，出租人或承租人有权提前终止租赁；

（2）提前终止租赁，双方应协商一致，并书面确认；

（3）提前终止租赁，应按实际租赁期限计算租金。

1.2.2提前终止的条件

（1）出租人或承租人严重违约；

（2）法律法规或政策调整，导致租赁合同无法继续履行；

（3）房屋存在安全隐患，经相关部门认定需要拆除或整改。

1.2.3提前终止的通知及程序

（1）提前终止租赁的通知应书面形式，送达对方；

（2）提前终止租赁的通知期限为提前三十日；

（3）提前终止租赁，双方应协商一致，签订提前终止协议。

1.2.4提前终止的补偿与赔偿

（1）因提前终止租赁，双方互不承担补偿或赔偿责任；

（2）如因特殊情况导致提前终止，违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。

1.3.1租赁合同终止后的财产清理

（1）租赁合同终止后，双方应对租赁物进行清理；

（2）清理过程中，双方应共同确认租赁物的现状；

（3）清理后的租赁物，由出租人收回。

1.3.2租赁物的归还及验收

（1）租赁合同终止后，承租人应将租赁物按原状归还出租人；

（2）出租人应在接到归还通知后十日内进行验收；

（3）验收合格后，租赁合同终止。

1.3.3残余价值及补偿

（1）租赁物存在残余价值的，双方应协商确定；

（2）残余价值归出租人所有；

（3）如因特殊情况，双方可协商补偿。

1.3.4租赁合同终止后的费用结算

（1）租赁合同终止后，双方应结算租赁期间产生的费用；

（2）结算费用包括租金、水电费、物业管理费等；

（3）结算费用应在租赁合同终止后三十日内完成。

1.4.1租赁