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关于二手房的购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：______________________

联系电话：_______________________

住址：____________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：______________________

联系电话：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）进行交易，经友好协商，达成如下协议：

一、物业描述

房产地址：____________________________

房屋类型：____________________________

建筑面积：____________________________

房屋所有权证号：______________________

房屋状况说明：（如房屋结构、附属设施等）_______________（具体可添加相关描述）

二、交易价格及支付方式

购房总价款为人民币（大写）_____________________元整（小写￥______元）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

（一）定金部分：乙方于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。定金支付方式按以下选项____选择支付至双方约定的账户/支付给甲方直接。甲方收到定金后应提供收据或收据证明。定金可在最后支付尾款时冲抵房款。若乙方未能按照约定支付定金，则视为违约，甲方有权解除合同。

（二）房款余额部分：乙方应于过户前将剩余房款人民币（大写）____________元整（小写￥______元）支付至双方约定的账户。双方办理过户手续完毕后，乙方领取房屋所有权证后日内，甲方应将该房屋交付给乙方。如因甲方原因造成不能按时交付房屋，甲方应按照本合同违约责任条款承担违约责任。如因乙方原因未能按时支付尾款，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

三房屋产权状况及权属转移时间约定

甲方保证该房产无产权纠纷和财务纠纷，并已清结相关税费。自本合同签订之日起，除双方另有约定外，甲方应及时协助乙方办理相关产权转移手续。办理房屋产权转移登记的期限和地点依相关法规进行，如因甲方原因造成产权转移登记延迟，责任由甲方承担。因不可归责于双方责任造成的延迟，双方应协商解决。乙方需承担相应税费和过户费用。

四、房屋交付及附属设施处理甲方应在房屋产权转移手续办理完毕后日内将房屋交付给乙方使用。交付前甲乙双方需进行现场查验交接并留下证据。原房屋的附属设施应同时移交给乙方使用并保存完好。附属设施包括（请按实际情况填写）：装修、家具、家电等。交接时如发现损坏或质量问题，应及时通知对方并负责修复或更换。如交接时未能发现损坏或质量问题，事后发现应由乙方承担责任。交接前产生的费用由甲方承担，交接后的费用由乙方承担。交接时间和方式由甲乙双方另行协商确定并书面通知对方确认执行。（建议加入水电等缴费账户情况。）

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的二手房，现甲方愿意将其出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利与义务，双方在公平、公正、平等的基础上，经充分协商，达成以下购房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________（详细地址）的二手房。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，拥有完全的产权。

4.房屋状况：完好无损，具备正常的居住使用功能。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方，余款______元整在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后