《建筑成本核算》课件.pptVIP

建筑成本核算

课程概述1课程目标使学生掌握建筑成本核算的基本概念、原则、方法和流程，培养成本意识，提高成本管理能力。2学习内容包括建筑成本的定义、构成、核算方法、项目成本核算、人工成本核算、材料成本核算、机械使用费核算、间接费用核算、工程变更成本核算、建筑成本核算的信息化、建筑成本分析和建筑成本控制等内容。考核方式

第一章：建筑成本核算概述本章将介绍建筑成本核算的基本概念和重要性，以及建筑成本核算的基本原则和对象。通过本章的学习，您将对建筑成本核算有一个整体的了解，为后续章节的学习打下基础。建筑成本核算在建筑行业中至关重要，它涉及到项目的经济效益和企业的盈利能力。

1.1建筑成本的定义狭义的建筑成本指在建筑工程施工过程中发生的直接费用，包括人工费、材料费和机械使用费等。这些费用直接用于建筑物的实体建造，是建筑成本的主要组成部分。准确核算这些费用，对控制项目成本至关重要。广义的建筑成本除了直接费用外，还包括间接费用、税金和利润等。间接费用包括管理费用、财务费用和其他间接费用，税金是企业应缴纳的各种税费，利润是企业经营的合理回报。广义的建筑成本更能反映企业的综合成本。

1.2建筑成本核算的重要性1对企业管理的意义建筑成本核算能够为企业提供准确的成本信息，帮助企业进行成本控制和决策。通过成本核算，企业可以了解各项成本的构成和变化趋势，及时发现问题并采取措施。此外，成本核算还可以为企业制定合理的经营计划提供依据。2对项目控制的作用建筑成本核算能够为项目提供实时的成本信息，帮助项目管理者进行成本控制和风险管理。通过成本核算，项目管理者可以了解项目的实际成本与预算成本的差异，及时采取措施进行调整。此外，成本核算还可以为项目的竣工结算提供依据。

1.3建筑成本核算的基本原则及时性原则成本核算必须及时，确保信息的时效性，以便及时进行成本控制和决策。成本信息越及时，企业就能越早发现问题并采取措施，从而避免或减少损失。准确性原则成本核算必须准确，确保信息的真实可靠，为企业的决策提供依据。准确的成本信息能够帮助企业了解各项成本的实际情况，从而制定合理的经营计划和成本控制措施。完整性原则成本核算必须完整，涵盖所有的成本项目，避免遗漏，确保成本信息的全面性。完整的成本信息能够帮助企业全面了解各项成本的构成，从而进行更有效的成本控制和管理。

1.4建筑成本核算的对象单项工程具有独立的设计文件，可以独立组织施工，竣工后可以独立发挥效益的工程。例如，一栋独立的办公楼、一栋独立的住宅楼等。单位工程构成单项工程的各个组成部分，具有独立的设计文件，可以独立组织施工，但不能独立发挥效益。例如，一栋办公楼的地基工程、主体工程、装修工程等。分部分项工程构成单位工程的各个组成部分，没有独立的设计文件，不能独立组织施工，也不能独立发挥效益。例如，地基工程中的土方开挖、混凝土浇筑等。

第二章：建筑成本的构成本章将详细介绍建筑成本的构成，包括直接成本、间接成本、税金和利润。通过本章的学习，您将了解建筑成本的各个组成部分，为后续章节的学习打下基础。建筑成本的构成复杂多样，需要进行详细的分类和核算。

2.1直接成本人工费用指直接从事建筑工程施工的人员的工资、奖金、津贴和社会保险费等。人工费用是建筑成本的重要组成部分，需要进行严格的控制和管理。材料费用指在建筑工程施工过程中消耗的各种材料的采购成本、运输费用、保管费用等。材料费用是建筑成本的主要组成部分，需要进行严格的控制和管理。机械使用费指在建筑工程施工过程中使用的各种机械设备的折旧费、维修费、安拆费和能源消耗等。机械使用费是建筑成本的重要组成部分，需要进行合理的核算和管理。

2.2间接成本管理费用指企业为组织和管理建筑工程施工所发生的各项费用，包括管理人员工资、办公费用、差旅费、业务招待费等。1财务费用指企业为筹集建筑工程施工所需资金所发生的各项费用，包括利息支出、汇兑损失、手续费等。2其他间接费用指除管理费用和财务费用之外的其他间接费用，包括财产保险费、劳动保护费、检验试验费等。3

2.3税金税金是指企业应缴纳的各种税费，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等。税金是企业经营的必要支出，需要进行准确的核算和缴纳。企业应严格按照国家税法规定，及时足额缴纳各项税费，避免产生税务风险。税金的缴纳情况直接影响企业的利润水平和财务状况。

2.4利润利润是指企业经营的合理回报，是企业生存和发展的基础。利润的多少取决于企业的经营管理水平和市场竞争力。企业应通过提高效率、降低成本、开拓市场等方式，努力提高利润水平。合理的利润能够为企业提供充足的资金，用于技术创新、设备更新和人才引进，从而增强企业的长期竞争力。利润也是衡量企业经营业绩的重要指标。

第三章：建筑成本核算方法本章将介绍建筑成本核算的几种常用方法，包括