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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型社区便利店租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.便利店基本情况

3.1便利店位置

3.2便利店面积

3.3便利店装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3相关费用

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.便利店经营

8.1经营范围

8.2经营规范

9.便利店维护与保养

9.1维护责任

9.2保养责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其拥有的位于____市____区____路____号____室的便利店租赁给承租方经营使用。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：______有限公司

住所地：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系电话：______

2.2承租方信息

承租方名称：______便利店

住所地：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系电话：______

3.便利店基本情况

3.1便利店位置

便利店位于______市______区______路______号，占地面积______平方米。

3.2便利店面积

便利店室内面积为______平方米，室外面积为______平方米。

3.3便利店装修情况

便利店装修完毕，设施设备齐全，符合经营要求。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为______年______月______日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为______年______月______日。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

租金为每月人民币______元整。

5.2租金支付方式

租金按月支付，每月______日前支付至出租方指定账户。

5.3相关费用

（1）物业管理费：每月人民币______元整，由承租方承担。

（2）水电费：按实际使用量结算，由承租方承担。

（3）其他费用：______。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素导致租金上涨时，双方可协商调整租金。

6.2调整方式

租金调整以双方协商一致为准，调整后的租金自调整之日起生效。

7.保证金

7.1保证金金额

租赁合同签订后，承租方应向出租方支付保证金人民币______元整。

7.2保证金退还条件

（1）租赁期满或合同解除后，承租方按合同约定退还保证金。

（2）在租赁期间，如承租方无违约行为，保证金在合同期满或解除后无息退还。

8.便利店经营

8.1经营范围

承租方在便利店内经营的商品和服务范围包括但不限于：食品、饮料、日用品、化妆品、文具、书籍等。

8.2经营规范

承租方应遵守国家相关法律法规，遵守商业道德，保证商品质量，不得经营假冒伪劣商品。

9.便利店维护与保养

9.1维护责任

9.2保养责任

承租方应定期对便利店进行清洁、消毒，保持店内卫生，并负责对店内设施设备的保养。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）承租方未按合同约定支付租金或相关费用；

（2）承租方未按合同约定经营，损害出租方利益；

（3）承租方损坏或擅自改变便利店设施设备；

（4）承租方违反租赁合同的约定，给出租方造成损失。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.合同解除

11.1解除条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协