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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版文化产业园整体租赁及运营管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物
2.1租赁标的物概述
2.2租赁标的物具体内容
3.租赁期限
3.1租赁期限起止时间
3.2租赁期限续约条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.租赁费用
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
7.产权及使用权
7.1甲方产权确认
7.2乙方使用权确认
8.运营管理
8.1运营管理模式
8.2运营管理职责
8.3运营管理费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：运营管理协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同签订时间
14.2合同签订地点
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：___________
甲方法定代表人：___________
甲方注册地址：___________
甲方联系方式：电话___________，邮箱___________
1.2乙方基本信息
乙方名称：___________
乙方法定代表人：___________
乙方注册地址：___________
乙方联系方式：电话___________，邮箱___________
2.租赁标的物
2.1租赁标的物概述
租赁标的物为位于___________的文化产业园，总面积为___________平方米。
2.2租赁标的物具体内容
包括但不限于：
（1）文化产业园内的建筑及附属设施；
（2）土地使用权；
（3）水、电、暖、通讯等基础设施。
3.租赁期限
3.1租赁期限起止时间
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期限续约条件
租赁期满后，若双方无异议，可根据市场行情及实际情况协商续约。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁期限内，租金总额为人民币___________元。
4.2租金支付方式
（1）租金按月支付，每月____日前支付；
（2）租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。
4.3逾期支付租金的处理
若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日___________‰的滞纳金。
5.租赁费用
5.1水电费
乙方应按实际使用量支付水、电费用，水费单价为每立方米___________元，电费单价为每千瓦时___________元。
5.2物业管理费
乙方应按月支付物业管理费，每月___________元。
5.3其他相关费用
乙方应承担合同约定的其他相关费用，包括但不限于：绿化费、维修基金等。
6.违约责任
6.1甲方违约责任
（1）若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日___________元；
（2）若甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
6.2乙方违约责任
（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日___________元；
（2）若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
7.产权及使用权
7.1甲方产权确认
甲方确认，本合同租赁标的物产权归甲方所有。
7.2乙方使用权确认
乙方确认，本合同租赁期限届满后，租赁物产权仍归甲方所有，乙方仅获得租赁期限内的使用权。
8.运营管理
8.1运营管理模式
本文化产业园采用甲方统一规划、乙方自主运营的模式。甲方负责产业园的整体规划、基础设施建设、公共区域管理，乙方负责具体项目的运营管理。
8.2运营管理职责
8.2.1甲方职责
（1）提供产业园内公共区域的服务和维护；
（2）制定产业园的运营管理规范；
（3）协调解决产业园内的纠纷。
8.2.2乙方职责
（1）按照甲方要求，进行项目招商和运营；
（2）确保运营项目的合法合规；
（3）负责项目内部的管理和服务。
8.3运营管理费用
运
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