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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押贷款利率调整及续贷合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押房产地址

2.2抵押房产面积

2.3抵押房产产权状况

3.利率调整条款

3.1利率调整方式

3.2利率调整周期

3.3利率调整后的计算方法

4.续贷条件

4.1续贷资格

4.2续贷申请流程

4.3续贷额度及期限

5.还款计划

5.1每期还款金额

5.2还款时间

5.3逾期还款处理

6.抵押物管理

6.1抵押物维护责任

6.2抵押物处置权

6.3抵押物保险

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1通知送达

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署时间

11.3签署地点

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2贷款合同

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更生效条件

13.3变更通知

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后果

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：贷款期限自本合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3贷款利率：本合同项下贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策调整。

1.4还款方式：借款人应按照本合同约定的还款计划，每月等额本息偿还贷款本金及利息。

第二条抵押物信息

2.1抵押房产地址：位于____省____市____区____街道____号____室，房产证号为____。

2.2抵押房产面积：抵押房产面积为____平方米。

2.3抵押房产产权状况：抵押房产为借款人所有，产权清晰，无权属纠纷。

第三条利率调整条款

3.1利率调整方式：本合同项下贷款利率在贷款期限内可根据中国人民银行政策调整，调整后的利率自调整之日起执行。

3.2利率调整周期：利率调整周期为____个月。

3.3利率调整后的计算方法：利率调整后，借款人应按照调整后的利率重新计算每期还款金额。

第四条续贷条件

4.2续贷申请流程：借款人需向贷款银行提出续贷申请，经贷款银行审核同意后，双方另行签订续贷合同。

4.3续贷额度及期限：续贷额度及期限由贷款银行根据借款人实际情况及市场条件确定。

第五条还款计划

5.1每期还款金额：借款人应按照本合同约定的还款计划，每月等额本息偿还贷款本金及利息，每期还款金额为____元。

5.2还款时间：借款人应在每月____日前将当期还款金额足额存入贷款银行指定的还款账户。

5.3逾期还款处理：如借款人逾期还款，贷款银行有权采取催收措施，并按逾期天数收取____%的滞纳金。

第六条抵押物管理

6.1抵押物维护责任：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不降低，并承担抵押物维护责任。

6.2抵押物处置权：在借款人违约的情况下，贷款银行有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

6.3抵押物保险：借款人应在抵押期间为抵押物购买保险，并将保险单交予贷款银行保管。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于借款人逾期还款、未按约定提供抵押物、违反合同约定等。

7.2违约责任承担：借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款银行损失等。

7.3违约金计算：违约金按逾期本金金额的____%计算，自逾期之日起至还款日止。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：除非本合同另有约定，争议解决机构为贷款银行所在地的人民法院。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕或合同约定的终