2025版成都房地产开发企业工程承包责任与风险分担合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版成都房地产开发企业工程承包责任与风险分担合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及工程概况

1.3合同签订日期及生效日期

1.4合同履行期限

1.5合同总价及支付方式

1.6合同变更及终止条款

2.工程承包责任

2.1承包方责任

2.1.1工程质量责任

2.1.2工程进度责任

2.1.3工程安全责任

2.1.4人员管理责任

2.2发包方责任

2.2.1工程质量监督责任

2.2.2工程进度监督责任

2.2.3工程安全监督责任

2.2.4人员管理责任

3.工程设计

3.1设计单位责任

3.2发包方对设计的要求

3.3设计变更及费用承担

4.工程施工

4.1施工组织设计

4.2施工现场管理

4.3施工进度安排

4.4施工质量保证措施

4.5施工安全保证措施

5.材料设备供应

5.1材料设备供应商责任

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备供应进度

5.4材料设备验收及保管

6.工程验收

6.1验收标准及程序

6.2验收组织及人员

6.3验收时间及期限

6.4验收不合格的处理

7.合同价格及支付

7.1合同价格组成

7.2价格调整机制

7.3预付款及进度款支付

7.4验收款支付

7.5违约金及赔偿

8.保险责任

8.1工程保险

8.2人员意外伤害保险

8.3财产保险

8.4保险责任及赔偿范围

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2发包方违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1设计图纸及技术文件

13.2材料设备清单

13.3施工组织设计

13.4验收报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1发包方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2承包方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同标的及工程概况

1.2.1工程名称：具体项目名称

1.2.2工程地点：具体地理位置

1.2.3工程规模：建筑面积、占地面积等

1.2.4工程类型：住宅、商业、公共设施等

1.3合同签订日期及生效日期

1.3.1签订日期：具体日期

1.3.2生效日期：合同签订之日起生效

1.4合同履行期限

1.4.1工程建设期限：具体时间

1.4.2质保期限：具体时间

1.5合同总价及支付方式

1.5.1合同总价：人民币万元整

1.5.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例

1.6合同变更及终止条款

1.6.1变更程序：变更事项、审批流程、生效日期

1.6.2终止条件：不可抗力、违约、合同解除等

1.6.3终止程序：终止通知、合同解除、后续处理

第二条工程承包责任

2.1承包方责任

2.1.1工程质量责任

2.1.1.1承包方保证工程质量符合国家及行业标准

2.1.1.2承包方对工程质量负责，承担因自身原因造成的质量问题

2.1.2工程进度责任

2.1.2.1承包方按照合同约定的时间节点完成工程进度

2.1.2.2因承包方原因导致的工程延期，承包方承担相应责任

2.1.3工程安全责任

2.1.3.1承包方确保施工现场安全，预防安全事故发生

2.1.3.2承包方对施工现场发生的安全事故承担相应责任

2.1.4人员管理责任

2.1.4.1承包方负责施工人员的管理，确保人员素质

2.1.4.2承包方对施工人员的安全教育及培训负责

第二条工程承包责任（续）

2.2发包方责任

2.2.1工程质量监督责任

2.2.1.1发包方对工程质量进行监督，确保工程质量符合要求

2.2.1.2发包方有权要求承包方整改工程质量问题

2.2.2工程进度监督责任

2.2.2.1发包方对工程进度进行监督，确保工程按期完成

2.2.2.2发包方有权要求承包方解释工程进度延误的原因

2.2.3工程安全监督责任

2.2.3.1发包方对工程安全进行监督，确保施工现场安全

2.2.3.2发包方有权要求承包方整改安全隐患

2.2.4人员管理责任

2.2.4.1发包方负