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合法地产合同范本.docxVIP

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合法地产合同范本

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):

名称:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系方式:____________________

乙方(以下简称“乙方”):

名称:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的位于__________________________的土地(以下简称“标的土地”)转让给乙方进行开发建设事宜,经双方友好协商,达成如下协议:

一、标的土地

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的土地转让给乙方,该土地的土地使用权证号为____________________。

1.2标的土地的面积、四至范围、用途、规划指标等以甲方提供的《土地使用证》为准。

二、转让价格及支付方式

2.1标的土地的转让价格为人民币____________元整(大写:__________________________)。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将全部转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款的方式如下:

(1)人民币____________元整(大写:__________________________)通过银行转账方式支付至甲方账户,账户信息如下:

银行名称:____________________

账户名称:____________________

账号:____________________

开户行:____________________

(2)人民币____________元整(大写:__________________________)通过现金方式支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内,将标的土地交付给乙方。

3.2乙方在收到标的土地后,应在__________个工作日内对标的土地进行验收,验收合格后双方签字确认。

四、土地使用权变更及登记

4.1乙方应在取得标的土地后__________个工作日内,按照国家有关法律法规的规定,办理土地使用权变更及登记手续。

4.2甲方应在乙方办理土地使用权变更及登记手续过程中给予积极配合。

五、权利义务

5.1甲方保证标的土地的权属清晰、合法,不存在任何权属纠纷。

5.2甲方保证标的土地的土地使用权已办理完毕,不存在任何未了事项。

5.3乙方在开发建设过程中,应严格按照国家有关法律法规及规划设计要求进行。

5.4乙方在开发建设过程中,应遵守国家的环境保护、安全生产等法律法规。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的土地,应向乙方支付违约金,违约金为每日人民币____________元整(大写:__________________________)。

6.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价款,应向甲方支付违约金,违约金为每日人民币____________元整(大写:__________________________)。

6.3若一方违约,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成,任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.《土地使用证》

2.《建设用地规划许可证》

3.《建设工程规划许可证》

4.《建筑工程施工许可证》

5.其他相关文件

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“甲方”):

名称:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系方式:____________________

乙方(以下简称“乙方”):

名称:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系方式:______________

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