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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度夫妻离婚后房产共有权转让协议

本合同目录一览

第一条：协议背景与目的

1.1：离婚双方的基本情况

1.2：房产共有权转让的必要性与目的

第二条：房产情况说明

2.1：房产的基本情况

2.2：房产的共有权份额

2.3：房产的现状与存在的问题

第三条：房产共有权转让的具体内容

3.1：转让的房产共有权份额

3.2：转让的价格及支付方式

3.3：转让的房产过户程序与时间

第四条：离婚双方的权利与义务

4.1：离婚双方对房产共有权转让的认可与承诺

4.2：离婚双方在转让过程中的配合义务

4.3：离婚双方对转让后房产的权益分配

第五条：转让房产的税费承担

5.1：转让过程中产生的税费

5.2：税费的承担主体与支付方式

第六条：合同的履行与违约责任

6.1：离婚双方履行合同的期限与方式

6.2：违约行为的认定与违约责任

第七条：争议解决方式

7.1：合同履行过程中的争议解决方式

7.2：合同履行完毕后的争议解决方式

第八条：合同的变更与解除

8.1：合同变更的条件与程序

8.2：合同解除的条件与程序

第九条：合同的效力与期限

9.1：合同的生效条件与时间

9.2：合同的期限与终止条件

第十条：其他约定

10.1：离婚双方对房产共有权转让的其他约定

10.2：双方认为需要约定的其他事项

第十一条：合同的签字与盖章

11.1：离婚双方的签字

11.2：合同盖章与生效

第十二条：附件

12.1：房产证等相关证明材料

12.2：其他与合同有关的附件

第十三条：合同的修订与补充

13.1：合同的修订程序与效力

13.2：合同的补充协议效力

第十四条：合同的完整性与保密性

14.1：合同的完整性声明

14.2：合同的保密义务与例外情况

第一部分：合同如下：

第一条：协议背景与目的

1.1：离婚双方的基本情况

1.1.1：甲方姓名、身份证号码、联系方式等个人信息；

1.1.2：乙方姓名、身份证号码、联系方式等个人信息；

1.2：房产共有权转让的必要性与目的

1.2.1：双方因离婚事宜，达成房产共有权转让的共识；

1.2.2：为了确保双方在离婚后的权益得到保障，特此签订本协议。

第二条：房产情况说明

2.1：房产的基本情况

2.1.1：房产地址：[具体地址]；

2.1.2：房产面积：[具体面积]平方米；

2.1.3：房产的规划用途：[住宅、商业等]；

2.1.4：房产的产权性质：[国有、集体等]；

2.1.5：房产的共有权份额：甲方占[具体比例]，乙方占[具体比例]。

2.2：房产的共有权份额

2.2.1：甲方持有房产共有权[具体比例]；

2.2.2：乙方持有房产共有权[具体比例]；

2.3：房产的现状与存在的问题

2.3.1：房产目前处于[使用、出租、闲置等]状态；

2.3.2：房产存在[如有]抵押、查封等法律问题。

第三条：房产共有权转让的具体内容

3.1：转让的房产共有权份额

3.1.1：甲方同意将其所持有的房产共有权[具体比例]转让给乙方；

3.1.2：乙方同意接受甲方所持有的房产共有权[具体比例]的转让；

3.2：转让的价格及支付方式

3.2.1：房产共有权转让价格为[具体金额]元；

3.2.2：乙方应于[具体日期]前，将转让款项支付给甲方；

3.3：转让的房产过户程序与时间

3.3.1：双方应共同前往房产登记部门，办理房产过户手续；

3.3.2：房产过户手续应于[具体日期]前完成。

第四条：离婚双方的权利与义务

4.1：离婚双方对房产共有权转让的认可与承诺

4.1.1：双方确认本协议的签订是在自愿、公平、公正的基础上进行的；

4.1.2：双方承诺按照本协议的约定，履行各自的义务；

4.2：离婚双方在转让过程中的配合义务

4.2.1：双方应提供必要的个人信息和文件，协助办理房产过户手续；

4.2.2：双方应共同承担房产过户所产生的费用；

4.3：离婚双方对转让后房产的权益分配

4.3.1：双方同意，房产过户后，乙方拥有房产的完全所有权；

4.3.2：双方同意，房产过户后，甲方不再享有房产的任何权益。

第五条：转让房产的税费承担

5.1：转让过程中产生的税费

5.1.1：双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费；

5.2：税费的承担主体与支付方式

5.2.1：税费承担主体为[甲方/乙方]；

5.2.2：税费支付