商业用房租赁协议书样本7篇.docx

商业用房租赁协议书样本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，达成以下协议：

一、协议背景

鉴于甲方为商业用房的合法所有人，有权对该物业进行出租；乙方有意租赁该物业，用于经营商业活动。双方经过友好协商，同意按照本协议条款进行租赁。

二、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，物业具体描述如下：

1.地址：_________________________

2.面积：_________________________（平方米）

3.房屋结构：_________________________

4.附属设施：_________________________（包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等）

三、租赁期限

本协议租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付甲方租金，租金总额为人民币_____元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________（如每月、每季度支付等）。

3.乙方应在每月/每季度到期前_____日支付租金至甲方指定账户。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时支付人民币_____元（大写：_________________________）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在_____日内退还押金。

六、用途及禁止行为

乙方有权使用租赁物业进行合法的商业经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途、进行结构改动或从事违法活动。

七、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应确保物业在租赁期内符合商业使用要求，并保证物业的设施、设备正常运行。

3.甲方应对物业进行必要的维修，确保物业安全。

八、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用物业进行合法经营。

2.乙方应按时支付租金及本协议约定的其他费用。

3.乙方应合理使用物业及其设施，并负责日常维护和保养。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。

九、合同解除与终止

1.乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议。

2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.协议期满，双方未续签的，本协议自然终止。

十、违约责任

如任一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十一、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：_________________________日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路的商业用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。乙方将租赁房屋作为经营场所，开展商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前XX天内向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费按建筑面积计算，每平米每月XX元（大写：XX元整）。物业管理费按季度支付，乙方应在每个季度最后一个月向甲方支付下一季度的物业管理费。

3.乙方同意向甲方支付水电费等公共费用，乙方应在每