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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度国有土地征收拆迁补偿协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.征收拆迁范围及用途
2.1征收拆迁区域范围
2.2征收拆迁项目用途
3.征收拆迁补偿方式
3.1补偿资金支付方式
3.2补偿资金支付时间
3.3补偿资金支付账户
4.补偿标准及计算方法
4.1补偿面积计算
4.2补偿价格确定
4.3补偿金额计算
5.补偿安置方案
5.1安置方式
5.2安置地点
5.3安置房屋面积
5.4安置房屋价格
6.补偿安置协议签订及生效
6.1协议签订时间
6.2协议生效条件
6.3协议生效日期
7.补偿安置资金使用监管
7.1资金使用监督机构
7.2资金使用监督措施
7.3违规使用资金处理
8.纠纷解决机制
8.1纠纷解决方式
8.2纠纷解决程序
8.3纠纷解决期限
9.合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更及解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同附件
12.1补偿安置清单
12.2地形图
12.3相关法律法规
13.合同生效及终止
13.1合同生效日期
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：市区人民政府
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.征收拆迁范围及用途
2.1征收拆迁区域范围
本次征收拆迁范围为市区街道社区，具体范围为东至路，南至路，西至路，北至路。
2.2征收拆迁项目用途
本次征收拆迁项目主要用于建设住宅、商业及公共服务设施。
3.征收拆迁补偿方式
3.1补偿资金支付方式
甲方应按照乙方提供的补偿清单，以银行转账方式支付补偿资金。
3.2补偿资金支付时间
甲方应在征收拆迁范围内的房屋拆除后30日内支付完毕全部补偿资金。
3.3补偿资金支付账户
乙方指定的补偿资金支付账户为：银行名称：银行，账号：05。
4.补偿标准及计算方法
4.1补偿面积计算
补偿面积按照乙方提供的房屋产权证记载的面积为准。
4.2补偿价格确定
补偿价格按照征收拆迁区域内的市场评估价格确定。
4.3补偿金额计算
补偿金额=补偿面积×补偿价格。
5.补偿安置方案
5.1安置方式
乙方可以选择货币补偿或房屋安置。
5.2安置地点
安置地点为市区街道社区，具体安置地点由双方协商确定。
5.3安置房屋面积
安置房屋面积按照乙方选择的安置方式及征收拆迁范围内房屋面积确定。
5.4安置房屋价格
安置房屋价格按照征收拆迁区域内的市场评估价格确定。
6.补偿安置协议签订及生效
6.1协议签订时间
本补偿安置协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2协议生效条件
本补偿安置协议在双方签字盖章后，经甲方审核无误后生效。
6.3协议生效日期
本补偿安置协议自甲方审核无误后生效。
8.纠纷解决机制
8.1纠纷解决方式
本合同履行过程中发生的纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2纠纷解决程序
双方应自纠纷发生之日起30日内协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3纠纷解决期限
自纠纷发生之日起，双方应于60日内完成协商或诉讼程序。
9.合同变更及解除
9.1合同变更条件
因不可抗力、法律法规变化等客观原因导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。
9.2合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施或补救措施不力；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）法律法规规定或双方约定解除合同的其他情形。
9.3合同变更及解除程序
任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。经双方协商一致，可签订变更或解除合同协议。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）未按约定时间支付补偿资金的；
（2）未按约定提供安置房屋的；
（3）未按约定履行合同其他义务的。
10.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方
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