2025版成都物业服务企业合作协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都物业服务企业合作协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同生效条件

2.物业服务内容

2.1服务区域

2.2服务项目

2.3服务标准

2.4服务时间

2.5服务费用

3.物业管理范围

3.1确认物业管理范围

3.2物业共用部位、共用设施设备的管理

3.3物业维修保养

3.4物业安全防范

3.5物业绿化养护

3.6物业清洁卫生

3.7物业公共秩序维护

4.物业服务费用

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整机制

4.4服务费用争议解决

5.物业维修基金

5.1维修基金提取

5.2维修基金使用

5.3维修基金监督

5.4维修基金争议解决

6.物业服务合同履行

6.1合同履行原则

6.2合同履行期限

6.3合同履行责任

6.4合同履行变更

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任追究

7.4违约责任争议解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

9.4合同解除争议解决

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

10.4合同终止争议解决

11.合同附件

11.1附件一：物业服务内容明细表

11.2附件二：物业服务收费标准

11.3附件三：物业管理区域示意图

11.4附件四：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效程序

12.4合同生效争议解决

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

13.4合同变更争议解决

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

14.4合同终止争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2025版成都物业服务企业合作协议》。

1.2合同双方

甲方（物业服务企业）：[甲方全称]

乙方（业主或业主委员会）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]在成都签订。

1.4合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]，合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后正式生效。

2.物业服务内容

2.1服务区域

甲方负责[服务区域具体描述]范围内的物业服务。

2.2服务项目

（1）物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、照明等日常维护；

（2）物业管理区域内的安全防范、消防设施维护；

（3）物业管理区域内设施设备的日常维护保养；

（4）物业管理区域内公共秩序维护；

（5）物业管理区域内业主公共活动的组织与协调；

（6）物业管理区域内房屋维修、公共设施维修等服务。

2.3服务标准

（1）清洁卫生：保持物业管理区域整洁，无垃圾、污垢；

（2）绿化养护：保持绿化植被健康生长，定期修剪、施肥；

（3）安全防范：确保物业管理区域安全，防止盗窃、火灾等事故发生；

（4）设施设备维护：定期对设施设备进行检查、维修，确保正常运行；

（5）公共秩序维护：维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主合法权益。

2.4服务时间

甲方提供的服务时间为每日[服务开始时间]至[服务结束时间]。

2.5服务费用

2.5.1服务费用构成

（1）物业管理服务费；

（2）设施设备维修保养费；

（3）绿化养护费；

（4）清洁卫生费；

（5）其他相关费用。

2.5.2服务费用支付方式

乙方应按甲方提供的费用清单，在[支付时间]内支付相应服务费用。

2.5.3服务费用调整机制

服务费用可根据物价上涨、政策调整等因素进行适当调整，具体调整方案由双方协商确定。

3.物业管理范围

3.1确认物业管理范围

本合同签订前，双方应明确物业管理范围，并在合同中予以明确。

3.2物业共用部位、共用设施设备的管理

甲方应负责物业管理区域内的共用部位、共用设施设备的日常管理和维护。

3.3物业维修保养

甲方应定期对物业管理区域内的设施设备进行维修保养，确保设施设备正常运行。

3.4物业安全防范

甲方应加强物业管理区域内的安全防范工作，防