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委托书开发商委托销售合同5篇

篇1

甲方（开发商）：____________________（以下简称甲方）

乙方（销售代理公司）：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方销售甲方开发的项目事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方销售甲方开发的位于____________________（项目地址）的房地产项目，具体包括但不限于商品房、商铺等物业类型。乙方接受委托，负责该项目的销售执行工作。

二、委托期限

委托期限为自合同签订之日起至____年____月____日止。

三、委托销售方式

1.乙方应按照甲方的要求及授权范围进行合法合规的销售活动。

2.乙方负责进行市场调研、目标客户定位、制定销售策略、推广方案等前期准备工作。

3.乙方应按照甲方提供的项目资料、宣传资料等进行销售推介。若甲方提供的资料不符合实际情况或存在误导客户的情况，乙方应及时向甲方反馈并协助修正。

4.乙方负责与客户签订《商品房买卖合同》及其他相关协议，并协助客户办理后续手续。

四、销售目标和任务

双方约定，在委托期限内，乙方的销售目标为销售总金额达到人民币____万元。销售任务需双方共同协商制定，并在合同中明确。

五、佣金及支付方式

1.佣金计算方式：按照实际销售额的一定比例计算佣金，具体比例及支付方式详见合同附件。

2.支付方式：佣金按月结算，甲方应在次月首个工作日向乙方支付上月佣金。

3.税费：佣金税费由乙方承担。

六、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.提供项目的合法证明文件和必要的销售资料。

2.保证项目的合法性和可售性。

3.负责项目的工程质量、规划、报建等事项。

4.按照合同约定支付佣金。

（二）乙方的权利义务：

1.按照合同约定完成销售目标任务。

2.保证销售活动的合法合规性。

3.对客户资料进行严格管理，未经客户同意不得泄露客户信息。

4.协助客户办理相关手续并提供必要的服务支持。

5.定期向甲方汇报销售进度及相关情况。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照逾期未付佣金的____%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

2.若因乙方原因未能完成销售目标任务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体金额根据未完成目标任务的实际情况进行协商确定。若因甲方原因导致项目无法销售，乙方不承担任何责任。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同所产生的争议适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为一家开发商，拥有合法开发的房地产项目，现决定委托乙方进行销售代理，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、委托事项及范围

甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的房地产项目，包括但不限于楼盘销售、推广、宣传等事项。乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的要求完成相关销售任务。

二、委托期限

本委托销售合同期限为自合同签订之日起至项目售罄或合同终止之日止。合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

三、委托费用及支付方式

1.乙方按照销售业绩获得相应的销售佣金，具体佣金比例和支付方式详见附件《佣金支付协议》。

2.甲方应按约定及时向乙方支付销售佣金。如甲方未按时支付佣金，乙方有权暂停销售代理服务，直至甲方支付完毕。

四、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的销售目标进行销售代理，并对乙方的工作进行监督和管理。

2.乙方应按照甲方的要求开展销售代理工作，并按时向甲方报告销售进度及相关情况。

3.乙方应遵守相关法律法规和行业规范，不得从事损害甲方利益的行为。

4.双方应共同维护甲方的形象和声誉，不得泄露甲方的商业秘密。

五、违约责任及赔偿标准

1.若因乙方的过失或违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.若因甲方未按时支付佣金或其他原因导致乙方无法完成代