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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度商业综合体场地租赁及配套设施使用合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同编号

1.4合同生效日期

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.配套设施使用

4.1配套设施清单

4.2配套设施使用规则

4.3配套设施维护责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

5.3保证金用途

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费及其他公共设施使用费

6.2其他相关费用

7.租赁双方的权利与义务

7.1租赁方的权利

7.2租赁方的义务

7.3承租方的权利

7.4承租方的义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2配套设施清单

11.3其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.2合同签订日期及地点

签订日期：2025年1月1日

签订地点：北京市朝阳区大厦

1.3合同编号

合同编号：ZJ2025001

1.4合同生效日期

合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁场地描述

2.1场地位置

租赁场地位于北京市朝阳区商业综合体，具体地址为路号。

2.2场地面积

租赁场地总面积为1000平方米。

2.3场地用途

租赁场地用途为商业经营，具体包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

2.4场地现状

租赁场地现状为空置，具备使用条件。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年。

3.2租金金额

租金总额为人民币100万元/年。

3.3租金支付方式及时间

租金于每年1月1日前一次性支付。

3.4租金调整机制

租金每三年调整一次，根据市场行情及物价水平进行调整。

4.配套设施使用

4.1配套设施清单

配套设施包括电梯、卫生间、消防设施、安保设施等。

4.2配套设施使用规则

租赁方应遵守商业综合体制定的配套设施使用规则。

4.3配套设施维护责任

配套设施的日常维护责任由商业综合体承担。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额为人民币10万元。

5.2保证金缴纳及退还

保证金于签订合同之日起5个工作日内缴纳，合同终止后退还。

5.3保证金用途

保证金用于保证租赁方遵守合同约定，承担违约责任。

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费及其他公共设施使用费

水电费及其他公共设施使用费按实际使用量由租赁方承担。

6.2其他相关费用

其他相关费用包括物业管理费、清洁费等，按商业综合体规定标准收取。

7.租赁双方的权利与义务

7.1租赁方的权利

租赁方有权按照合同约定使用租赁场地及配套设施。

7.2租赁方的义务

租赁方应遵守商业综合体的管理规定，确保租赁场地的正常使用。

7.3承租方的权利

承租方有权要求租赁方提供必要的协助，以保障其正常经营。

7.4承租方的义务

承租方应按时缴纳租金及各项费用，并承担相应的法律责任。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并