2024年住宅小区中央空调系统智能化改造施工合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年住宅小区中央空调系统智能化改造施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.合同标的

3.1中央空调系统智能化改造设备清单

3.2中央空调系统智能化改造工程量

3.3中央空调系统智能化改造技术要求

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2付款进度

4.3付款方式

4.4逾期付款违约责任

5.施工进度安排

5.1施工阶段划分

5.2各阶段施工时间

5.3施工进度控制措施

6.施工组织设计

6.1施工组织机构

6.2施工人员配备

6.3施工设备配置

6.4施工现场管理

7.质量要求及验收标准

7.1质量要求

7.2验收标准

7.3验收程序

8.工程变更及洽商

8.1工程变更范围

8.2工程变更程序

8.3洽商程序

9.安全生产及文明施工

9.1安全生产要求

9.2文明施工要求

9.3事故处理

10.环保要求

10.1环保措施

10.2环保责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：空调设备有限公司

1.2合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138

乙方联系人：李女士

乙方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

2024年住宅小区中央空调系统智能化改造工程

2.2项目地点

市区住宅小区

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

总建筑面积：50000平方米

2.4项目内容

包括中央空调系统设备更换、智能化控制系统升级、管道改造、电气改造等。

3.合同标的

3.1中央空调系统智能化改造设备清单

设备名称、规格型号、数量、单价、总价等详见附件一。

3.2中央空调系统智能化改造工程量

详见附件二。

3.3中央空调系统智能化改造技术要求

详见附件三。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

本合同总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2付款进度

1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

2）工程开工后，甲方支付合同总价款的40%；

3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

4）质保期满后，甲方支付合同总价款的10%。

4.3付款方式

银行转账，甲方指定账户。

4.4逾期付款违约责任

若甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

5.施工进度安排

5.1施工阶段划分

1）施工准备阶段；

2）设备安装阶段；

3）系统调试阶段；

4）竣工验收阶段。

5.2各阶段施工时间

1）施工准备阶段：30天；

2）设备安装阶段：60天；

3）系统调试阶段：20天；

4）竣工验收阶段：10天。

5.3施工进度控制措施

1）制定详细施工计划，确保各阶段进度；

2）设立项目进度跟踪小组，定期检查施工进度；

3）对影响进度的因素及时调整施工计划。

6.施工组织设计

6.1施工组织机构

设立项目经理部，负责工程的组织、协调、监督等工作。

6.2施工人员配备

1）项目经理：1名；

2）技术负责人：1名；

3）施工员：3名；

4）质量员：1名；

5）安全员：1名。

6.3施工设备配置

1）施工电梯：1台；

2）施工升降机：1台；

3）临时用电设备：若干；

4）其他施工设备：详见附件四。

6.4施工现场管理

1）施工现场实行封闭式管理；

2）施工现场环境整洁，做到文明施工；

3）施工现场安全防护措施到位。

8.工程变更及洽商

8.1工程变更范围

包括但不限于设计变更、材料代用、工程量增减等情况。

8.2工程变更程序

1）变更申请：乙方需在发现变更需求后3日内向甲方提出书面变更申请；

2）变更审批：甲方在收到变更申请后5日内予以审批；

3）变更实施：经审批同意的变更，乙方需在接到通知后3日内开始实施；

4）变更确认：变更完成后，双方应在5日内进行确认。

8.3洽商程序

1）洽商事项：涉