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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年乡村旅游土地承包经营权转让合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1土地承包经营权的定义

1.2转让方的定义

1.3承包方的定义

1.4乡村旅游的定义

2.合同主体

2.1转让方基本信息

2.2承包方基本信息

2.3合同签订日期

2.4合同生效日期

3.土地承包经营权转让范围

3.1土地面积和位置

3.2土地用途

3.3土地使用年限

3.4土地承包经营权范围

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用总额

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款处理

5.土地承包经营权转让条件

5.1转让方提供的相关文件

5.2承包方具备的条件

5.3土地承包经营权转让的审批程序

6.土地承包经营权转让期限

6.1转让期限

6.2延长或缩短转让期限的条件

6.3期满后的处理

7.土地承包经营权转让费用调整

7.1费用调整的原则

7.2调整方式和时间

7.3调整后的费用支付

8.土地承包经营权转让的权益和义务

8.1承包方的权益

8.2承包方的义务

8.3转让方的权益

8.4转让方的义务

9.土地承包经营权的变更和解除

9.1变更的条件

9.2解除的条件

9.3变更和解除的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效、解除和终止

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：土地承包经营权证书

13.2附件二：土地承包经营权转让协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同的附件

14.2合同的解释

14.3合同的修改

14.4合同的保管

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1土地承包经营权是指农村集体经济组织将土地承包给个人或单位，承包方依法享有土地承包经营权，并承担相应的义务。

1.2转让方是指拥有土地承包经营权的农村集体经济组织。

1.3承包方是指依法取得土地承包经营权的个人或单位。

1.4乡村旅游是指以农村自然风光、民俗文化、农事体验等资源为基础，以休闲、度假、观光、体验为目的的旅游活动。

2.合同主体

2.1转让方基本信息：

名称：农村集体经济组织

地址：省市县镇村

法定代表人：X

联系电话：

2.2承包方基本信息：

名称：乡村旅游开发有限公司

地址：省市县镇村

法定代表人：X

联系电话：

2.3合同签订日期：2024年3月15日

2.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

3.土地承包经营权转让范围

3.1土地面积：亩

3.2土地位置：省市县镇村

3.3土地用途：乡村旅游开发

3.4土地承包经营权范围：包括土地承包经营权、地上附着物、设施及有关权利。

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用总额：人民币叁佰万元整（￥3000000.00）

4.2支付方式：分期支付，首期支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00），余款在合同生效后一年内支付完毕。

4.3付款期限：首期支付在合同生效之日起30日内支付，余款按月支付，每月支付人民币拾万元整（￥100000.00）。

4.4逾期付款处理：逾期付款每日按转让费用总额的千分之五支付滞纳金。

5.土地承包经营权转让条件

5.1转让方提供的相关文件：

（1）土地承包经营权证书；

（2）土地承包合同；

（3）相关审批文件；

（4）其他证明文件。

5.2承包方具备的条件：

（1）具备合法有效的营业执照；

（2）具备乡村旅游开发的相关资质；

5.3土地承包经营权转让的审批程序：转让双方应按照国家有关法律法规和政策规定，履行相关审批手续。

6.土地承包经营权转让期限

6.1转让期限：20年

6.2延长或缩短转让期限的条件：

（1）国家政策调整，需延长或缩短转让期限的；

（2）双方协商一致，需延长或缩短转让期限的。

6.3期满后的处理：期满后，土地承包经营权自动终止，承包方应将土地及地上附着物、设施等归还给转让方。

8.土地承包经营权转让的权益和义务

8.1承包方的权益：

（1）依法享有土地承包经营权；

（2）享有土地上的种植、养殖、旅游开发等权利；

（3）享有土地承包经营权转让、转包、互换等权利；

（4）享有合同约定的其他权益。

8.2承包方的义务：

（1）遵守国家法律法规和政策规定；

（2）合理利用土地，保护