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交楼合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编______，联系电话______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______置业有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编______，联系电话______

合同简介：

甲方是一家在______省______市拥有多年房地产开发经验的房地产公司，具备良好的市场信誉和丰富的开发资源。乙方是一家专业的置业有限公司，专注于房地产投资、开发、销售及物业管理等服务。

近年来，甲方在______市开发了一项名为“______”的房地产项目，该项目地处______区______路，交通便利，周边配套设施齐全。乙方对甲方开发的该项目表现出浓厚的兴趣，希望通过购买部分物业，实现投资收益。

鉴于双方在房地产领域的专业知识和经验，以及良好的业务合作关系，经双方友好协商，决定签订本交楼合同。根据合同约定，甲方同意将“______”项目的特定物业出售给乙方，乙方支付相应的购房款。双方将遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行合同义务，确保合同的顺利实施。

本合同的签订背景及前提条件如下：

1.甲方已取得“______”项目的土地使用权，拥有合法的开发资质，且项目已取得必要的建设及销售许可。

2.乙方具备购买甲方物业的财务实力，且已充分了解“______”项目的相关情况，包括但不限于项目位置、户型、面积、价格等。

3.双方对合同条款达成一致意见，同意按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.本合同的签订，旨在规范双方在物业交接过程中的行为，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守合同条款，履行合同义务，共同推进“______”项目的顺利进行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是规范甲方将“______”项目的特定物业出售给乙方，以及双方在物业交接过程中的权利、义务和责任。具体内容包括：

1.甲方按照合同约定向乙方交付符合约定条件的物业。

2.乙方按照合同约定支付购房款。

3.双方在物业交接过程中，遵守相关法律法规，确保交易顺利进行。

第二条定义

1.“物业”：指甲方开发的“______”项目中的特定房产，包括房屋及其附属设施。

2.“购房款”：指甲方出售物业时，乙方应支付的全部房款。

3.“交付日期”：指甲方按照合同约定将物业交付给乙方的日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的购房款。

2.甲方应在交付日期前，确保物业符合约定条件，包括但不限于房屋质量、面积、户型等。

3.甲方应在交付日期起算的五个工作日内，向乙方提供物业的产权证书。

4.甲方应在物业交付前，负责处理与物业有关的各项手续，包括但不限于物业维修、保修等。

5.甲方不得在合同有效期内擅自变更物业交付日期，如有特殊情况需提前通知乙方，并经乙方同意。

6.甲方应承担因甲方原因导致物业无法按约定交付所产生的违约责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定要求甲方交付符合约定条件的物业。

2.乙方应在合同约定的期限内，支付甲方购房款。

3.乙方在接收物业时，有权对物业进行检查，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。

4.乙方应在物业交付后，按照约定承担物业的使用、维护、管理责任。

5.乙方在合同有效期内不得擅自转卖、出租或以其他方式处置物业，否则甲方有权追究其违约责任。

6.乙方应按照约定及时办理物业产权过户手续，如因乙方原因导致产权过户延迟，乙方应承担相应责任。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保合同的顺利进行。如有违约行为，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确认物业的成交价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。支付方式及支付条件如下：

1.乙方应于本合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付购房款的50%作为定金。

2.乙方应于物业交付日期前十个工作日内，支付剩余的购房款。

3.乙方支