有关上海市房屋租赁合同7篇.docx

有关上海市房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立此租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积______平方米，布局为______室______厅______卫。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）的方式支付租金给甲方。

3.乙方应在每期的开始日或之前支付下一期的租金。逾期支付的，应支付滞纳金。

四、房屋的使用与修理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，乙方应负责修复。

3.租赁期满后，乙方应当将房屋及其设施恢复至租赁前状态。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方应保证房屋的安全性和适用性。

3.在租赁期内，甲方不得无故收回房屋。如因特殊原因需要收回，应提前通知乙方并退还剩余租金。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及其设施。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施交还甲方，并保持房屋的良好状态。

4.乙方不得将房屋用于抵押、转让或转租给他人。

七、合同的变更与解除

1.任何一方均不得无故变更或解除合同。如需变更或解除，应提前______个月通知对方并协商达成一致意见。

2.若乙方在租赁期内违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金为租金的______%。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

---结束---

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于上海市的房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

甲方同意将其位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月支付、季度支付等）。

3.乙方应在每月/季度第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________）。合同结束后，押金在扣除可能存在的费用后返还。

五、房屋使用及维修

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得进行违法活动。

2.房屋的维修责任由甲方负责，但由乙方过错导致的损坏除外。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。特殊情况下需解除的，应提前____个月通知对方。

2.若乙方不按时支付租金或其他费用超过____天，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约