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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业围栏维护协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.物业围栏概况

2.1围栏位置

2.2围栏规格

2.3围栏材质

2.4围栏面积

3.维护内容与范围

3.1维护项目

3.2维护标准

3.3维护周期

3.4维护责任

4.维护费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.维护期限

5.1维护起始日期

5.2维护结束日期

5.3续签条件

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件通知

9.3不可抗力事件处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3解除条件

11.4解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：物业围栏清单

13.2附件二：费用清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方协商事项

14.2特殊约定事项

14.3本合同未尽事宜

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业公司

乙方：开发商

1.2法定代表人或负责人

甲方：

乙方：

1.3注册地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.4联系方式

2.物业围栏概况

2.1围栏位置

甲方物业小区外围

2.2围栏规格

2.2.1高度：2米

2.2.2宽度：1.2米

2.2.3厚度：0.5米

2.3围栏材质

2.3.1钢筋混凝土结构

2.3.2表面喷塑处理

2.4围栏面积

甲方物业小区外围总围栏面积为5000平方米

3.维护内容与范围

3.1维护项目

3.1.1围栏表面涂层修复

3.1.2围栏结构加固

3.1.3围栏基础加固

3.1.4围栏损坏部分更换

3.2维护标准

3.2.1维护后的围栏应符合原设计要求，确保使用安全

3.2.2维护后的围栏外观应整洁、美观

3.3维护周期

3.3.1维护周期为一年

3.3.2每次维护周期结束后，乙方应在一个月内完成维护工作

3.4维护责任

3.4.1乙方负责围栏的维护工作

3.4.2甲方负责提供维护所需的场地、设施和条件

4.维护费用

4.1费用构成

4.1.1维护材料费用

4.1.2人工费用

4.1.3差旅费用

4.2费用支付方式

4.2.1乙方在每次维护工作完成后，向甲方提交费用清单

4.2.2甲方在收到费用清单后，应在五个工作日内支付相应费用

4.3费用支付时间

4.3.1每年第一季度支付上一年度的维护费用

4.3.2每次维护工作完成后，甲方应在收到费用清单后五个工作日内支付费用

5.维护期限

5.1维护起始日期

维护起始日期为2024年1月1日

5.2维护结束日期

维护结束日期为2025年12月31日

5.3续签条件

5.3.1双方应在维护期限届满前一个月协商续签事宜

5.3.2如双方同意续签，应签订新的物业围栏维护协议

6.质量保证

6.1质量标准

6.1.1维护后的围栏应符合国家标准和行业标准

6.1.2维护后的围栏使用寿命不少于10年

6.2质量保证期限

6.2.1质量保证期限为维护期限届满后的两年内

6.3质量问题处理

6.3.1如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后五个工作日内进行处理

6.3.2如因乙方原因造成质量问题，乙方应承担相应的责任和赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决

8.3争议解决程序

8.3.1仲裁程序适用市仲裁委员会仲裁规则

8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争