2024年最新个人房屋买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新个人房屋买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条：出卖人基本情况

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号

2.3出卖人联系方式

第三条：买受人基本情况

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号

3.3买受人联系方式

第四条：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房屋交付及交付时间

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

第六条：房屋过户及税费承担

6.1房屋过户所需材料

6.2房屋过户费用承担

6.3税费承担

第七条：房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修范围及期限

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条：争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条：其他约定

12.1物业管理及相关费用

12.2户口迁移

12.3附属设施及装修情况

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3房屋平面图

第十四条：合同签订日期

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条：出卖人基本情况

2.1出卖人姓名：X

2.2出卖人身份证号：

第三条：买受人基本情况

3.1买受人姓名：X

3.2买受人身份证号：

第四条：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

4.2支付方式：银行转账/现金支付

4.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起X个工作日内，将房款支付给出卖人。

第五条：房屋交付及交付时间

5.1房屋交付条件：本合同约定的房款全部支付完毕，且房屋所有权转移登记手续办理完毕。

5.2房屋交付时间：出卖人应在本合同约定的房款支付完毕后X个工作日内，将房屋交付给买受人。

第六条：房屋过户及税费承担

6.1房屋过户所需材料：双方身份证原件及复印件、房屋所有权证原件及复印件、买卖双方户口本原件及复印件等。

6.2房屋过户费用承担：双方协商承担

6.3税费承担：根据国家相关法律法规规定，房屋买卖过程中产生的税费由双方按照法律法规规定承担。

第七条：房屋质量及保修

7.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，不存在重大质量问题。

7.2

保修范围及期限：出卖人应对房屋主体结构、设备设施（包括但不限于水电燃气管道、电梯、空调等）在交付后X年内承担保修责任。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

（1）出卖人未能按照合同约定交付房屋的；

（2）买受人未能按照合同约定支付房款的；

（3）双方协商一致解除合同的。

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任：出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付房款总额的10%作为违约金。

9.2买受人违约责任：买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付房款总额的10%作为违约金。

第十条：争议解决方式

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：合同签订地人民法院。

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。

11.3

合同解除条件：合同履行过程中，发生合同约定的解除条件，合同即行解除。

第十二条：其他约定

12.1物业管理及相关费用：买受人自取得房屋所有权之日起，承担物业管理及相关费用。

12.2户口迁移：出卖人应在本合同签订后X个工作日内，将房屋内的户口迁出。

12.3附属设施及装修情况：出卖人应保证房屋附属设施及装修状况与合同约定