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农村房屋转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

鉴于：

1.出卖方系农村房屋所有权人，依法拥有该房屋的处分权。

2.买受方愿意购买出卖方的农村房屋。

3.双方经充分协商，就农村房屋转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

出卖方同意将其位于________________________的农村房屋（以下简称“转让房屋”）转让给买受方。

二、转让价格

转让房屋的价格为人民币____________元整（￥____________元整）。

三、转让方式

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让房屋的权属证书及房屋附属设施等交付给买受方。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付转让房屋的转让价款。

3.买受方支付转让价款后，出卖方应协助买受方办理房屋权属变更手续。

四、权利义务

1.出卖方保证转让房屋不存在权属纠纷，且房屋结构安全，符合国家相关法律法规的要求。

2.买受方在购买转让房屋后，应遵守国家关于农村房屋的相关法律法规，合理使用房屋。

3.双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，相互尊重，积极配合。

五、违约责任

1.出卖方未按本合同约定交付房屋权属证书及附属设施等，应向买受方支付违约金人民币____________元整（￥____________元整）。

2.买受方未按本合同约定支付转让价款，应向出卖方支付违约金人民币____________元整（￥____________元整）。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：转让房屋权属证书复印件

附件二：房屋附属设施清单

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：______________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的农村房屋（以下简称“转让房屋”）的所有权，并愿意将其转让给买受方。

2.买受方有意购买转让房屋，但鉴于其资金状况，需要丙方提供担保。

3.出卖方、买受方和丙方经充分协商，就农村房屋转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

出卖方同意将其位于________________________的农村房屋转让给买受方。

二、转让价格

转让房屋的价格为人民币____________元整（￥____________元整）。

三、转让方式

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让房屋的权属证书及房屋附属设施等交付给买受方。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付转让房屋的转让价款。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方提供担保。

四、担保方责任与权利

1.担保方应保证在买受方未按时支付转让价款的情况下，承担连带清偿责任。

2.担保方有权要求出卖方在合同约定的期限内完成房屋权属变更手续。

3.担保方有权监督买受方使用转让房屋，确保其符合合同约定