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felltypepdf万达租赁合同6篇

篇1

万达租赁合同

甲方（出租方）：万达商业管理有限公司

地址：[具体地址]

乙方（承租方）：[承租方姓名或公司名称]

地址：[承租方具体地址]

鉴于甲方同意将其部分物业出租给乙方，用于经营特定商品或服务；乙方愿意根据本合同的条款和条件承租该物业，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意出租其位于万达商业综合体内的物业（以下简称“租赁物业”），具体位置为：[具体地址]。租赁物业的具体面积、布局及设施配置见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币XX元（大写：人民币XX元整）。租金总额为人民币XX元（大写：人民币XX元整）。租金支付方式详见附件二。

3.2乙方须按时支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的百分之XX向甲方支付滞纳金。

第四条用途及商业活动限制

4.1乙方承租的租赁物业仅用于经营[经营项目]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

4.2乙方在租赁期间不得从事违法、违规的商业活动。

第五条物业交付及返还

5.1甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）根据本合同约定收取租金及其他费用。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按本合同约定使用租赁物业；

（2）按时支付租金及其他费用；

（3）承担因自身原因造成的对租赁物业的损失和损害。

第七条合同解除与终止

7.1若乙方有以下行为之一时，甲方有权单方解除本合同并不退还已支付的租金及费用：

（1）未经甲方书面同意擅自转租、转让或转借租赁物业；

（2）逾期支付租金或其他费用超过XX日；

（3）从事违法、违规的商业活动。

7.2合同提前终止或到期终止时，双方应按照本合同的规定处理好相关事宜。包括但不限于租金结算、物品返还等。如因乙方原因造成租赁物业损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方违反本合同约定均应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式及赔偿标准详见附件三。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担对方相应的损失赔偿责任。

篇2

万达租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：万达商业管理有限公司

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方法人联系方式]

乙方（承租方）：[承租公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方法人联系方式]

鉴于乙方有意租赁甲方位于XXXX的商场区域从事商业经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于XXXX的万达商场的部分区域（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的租赁平面图纸。乙方承租该物业用于经营[经营类别]，并遵守甲方制定的相关管理制度。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金标准：乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（小写：￥[租金总额数字小写]）。租金支付方式和时间按照附件的租金支付表执行。

2.支付方式：乙方应按照甲方指定的账户，通过银行转账或其他合法方式支付租金。

四、物业管理及费用

1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。物业管理费包括但不限于场地维护费、公共区域能源费及其他合理费用。具体标准按甲方公示的标准执行。

2.乙方在租赁期内产生的其他费用