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边租边卖的房子合同7篇

篇1

甲方（出卖人、出租人）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人、承租人）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的房产，现将部分房屋进行出租，并同时考虑将房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年，目前用途为______，房屋内部装修及设施情况详见附件。

二、交易方式及价格

1.甲方将该房屋边租边卖，乙方同意此交易方式。

2.房屋出售价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.租赁期限为______年，自本合同签订之日起计算。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

4.乙方需在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

5.甲乙双方商定，租赁期满，如乙方愿意购买该房屋，甲方应以租赁时的价格出售给乙方。

三、房屋交付及租金支付方式

1.甲方应在双方签订本合同后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应按照以下方式支付租金：______。

3.如乙方在租赁期内购买该房屋，应在本合同签订之日起______日内支付房屋余款。

四、房屋权利与义务

1.甲方应保证房屋的产权无争议，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照每逾期一日支付______%的违约金。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，并负责维护和保养。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.租赁期满后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如乙方需要继续租赁或购买该房屋，应提前______个月与甲方协商。

五、违约责任及解决方式

1.如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出卖人、出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（买受人、承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房产，现甲方有意将该房产边租边卖，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_______________（地址），建筑面积_______________平方米，产权年限_______________年。房屋内部设施及装修情况详见附件。

二、交易条款

1.房屋售价：甲方同意以人民币_______________元（大写：_______________元整）的价格将房屋出售给乙方。

2.租赁期限：自本合同签订之日起至房屋交易过户完成之日。租赁期限为_______________年。

3.租金及支付方式：月租金为人民币_______________元（大写：_______________元整）。乙方应于每月的第一天支付本月租金给甲方。

4.房屋交付：甲方应于本合同签订后_______________日内将房屋交付给乙方使用。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证所售房屋产权清晰，无纠纷。

（2）协助乙方办理房屋过户手续。

（3）按约定交付房屋及附属设施。

（4）在租赁期内，不得无故收回房屋。

2.乙方权利义务：

（1）按约定支付购房款及租