房产转让协议书范文8篇.docx

房产转让协议书范文8篇

篇1

甲方（转让方）：__________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方是房产的合法所有者，现有意将本协议约定的房产转让给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件和条款受让该房产。为明确双方权益，特达成以下房产转让协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所拥有的位于__________________的房产（以下简称“目标房产”）转让给乙方。目标房产的具体描述如下：

（1）房产地址：__________________

（2）房屋结构：__________________

（3）房屋面积：__________________

（4）附属设施：__________________

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，目标房产的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签署之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元。

（2）甲方完成相关房产过户手续之日起___个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元。

三、过户手续及税费

1.甲方应在收到转让款项后___个工作日内办理目标房产的过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等按照相关法律法规执行，甲乙双方按照法律规定承担相应税费。

3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担由此产生的一切损失。

四、房屋交付及状态保证

1.甲方应于收到全额转让款项并完成过户手续后的___个工作日内，将目标房产交付给乙方。

2.甲方保证在交付时，目标房产处于与协议签署时一致的状态，不存在任何第三方权利主张。

3.如目标房产存在质量问题或权属纠纷，由甲方承担全部责任。

五、违约责任及争议解决

1.若甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方由此产生的一切损失。

2.如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所述房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产权属：已取得《房屋所有权证》，权属清晰，无任何纠纷。

4.房产配套设施：包括__________等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：双方同意采用一次性付款方式支付购房款。乙方应在签订本协议后____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方在收到全款后的____日内，将房产交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产，视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未在规定时间内支付购房款，视为违约，所付定金甲方不予退还。

3.若因甲方原因无法办理房产过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

4.如双方存在其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.甲方保证在房产转让前，已结清与该房产有关的各项费用，包括但不限于物业