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什邡租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：什邡市xxxxxx有限公司

甲方地址：什邡市xxxxxxxxxxxx

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxxxxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：什邡市xxxxxx有限公司

乙方地址：什邡市xxxxxxxxxxxx

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxxxxxx

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于什邡市的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

甲方作为出租方，拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

乙方作为承租方，愿意承租甲方上述房屋，并按照本合同约定支付租金，履行合同义务。

双方合作的背景或前提条件是，乙方因业务发展需要，在甲方所在地设立分支机构，为便于日常运营和管理，乙方需要租赁甲方提供的房屋作为办公场所。甲方看中乙方的发展潜力，愿意将房屋出租给乙方，助力乙方业务发展。

本合同旨在明确甲乙双方在租赁期限内的权利和义务，确保双方合作关系的稳定和持续，维护双方合法权益。双方应严格遵守本合同各项条款，履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的和谐与稳定。

后续内容请根据您的实际需求和要求进行补充和修改。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期限内的权利和义务，明确双方的合作关系，确保租赁关系的稳定和持续，维护双方合法权益。具体内容包括甲方出租位于什邡市的房屋给乙方使用，乙方承租甲方房屋并按照本合同约定支付租金。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

甲方：指什邡市xxxxxx有限公司，出租方。

乙方：指什邡市xxxxxx有限公司，承租方。

租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方房屋的时间期限。

违约：指任何一方未能履行或未完全履行本合同项下的任何义务。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方应保证对其出租的房屋拥有完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应按照本合同约定提供房屋给乙方使用，并保证房屋的安全、卫生和正常使用。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各项手续，如水、电、宽带等接入手续。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、提前收回房屋。

乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的房屋，并按照约定支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方要求承担房屋设施的维修、保养费用。

3.乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

4.乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。

5.乙方应遵守当地的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

第四条价格与支付条件

租金价格为人民币（大写）：玖佰元整（小写）：900.00元/月。

乙方应在每月第一天支付上一个月的租金，首次租金应在签订合同后五个工作日内支付。

支付方式为银行转账，乙方将租金转账至甲方指定的银行账户。

乙方支付租金后，甲方出具正规发票。

若乙方逾期支付租金，逾期部分应按照每天千分之五的标准支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

租赁期限为____年，自甲方交付房屋给乙方使用之日起计算。

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第六条违约责任

甲方违约：

1.若甲方未按本合同约定提供房屋或提前收回房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

2.若甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，甲方应支付乙方因此造成的一切损失。

乙方违约：

1.若乙方未按本合同约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

2.若乙方未合理使用房屋及其设施，造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿甲方因此造成的损失。

3.若乙方未经甲方同意转租或改变房屋结构和用途，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的50%。

4.若乙方在租赁期限内从事违法活动，导致甲方房屋被政府部门查封或强制拆迁的，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此造成的一切损失。

双方的其他违约行为，按照本合同约定或者法律、法规的规定承担相应的违约责任。

违约金支付后，甲方仍有权要求乙方履行合同义务，并支付因此产生的费用。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能