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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年商铺租赁合同租赁用途与限制条款

本合同目录一览

1.租赁物的基本情况

1.1租赁物名称

1.2租赁物位置

1.3租赁物面积

1.4租赁物用途

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限续签

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.租赁用途与限制条款

5.1允许使用的业务范围

5.2禁止使用的业务范围

5.3经营许可证要求

5.4商铺招牌及宣传

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物维修责任

6.2租赁物保养责任

6.3维修及保养费用

7.租赁物使用中的安全责任

7.1安全生产责任

7.2事故报告及处理

7.3安全设施维护

8.租赁合同解除条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除的后果

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的范围

10.3争议解决的地点

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同的生效

11.3合同的修改

12.合同签署及生效日期

13.合同附件清单

14.合同签署人及联系方式

第一部分：合同如下：

1.租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：位于市区街道号的商铺。

1.2租赁物位置：市区街道，靠近路口。

1.3租赁物面积：商铺面积为平方米，包括室内平方米，室外平方米。

1.4租赁物用途：商铺仅用于商业零售，不得用作仓库、办公、居住或其他非商业用途。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月1日。

2.2租赁终止日期：2028年12月31日。

2.3租赁期限续签：租赁期满前三个月，双方可协商续签合同，续签期限不得超过两年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

3.2租金支付方式：每月租金应于每月的日前支付至出租方指定账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月的日至日。

4.押金及退还

4.1押金金额：押金为人民币万元整。

4.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况时，押金全额退还。

4.3押金退还时间：租赁期满后一个月内，出租方应退还押金。

5.租赁用途与限制条款

5.1允许使用的业务范围：允许从事零售业、餐饮业、服务业等商业活动。

5.2禁止使用的业务范围：禁止从事违法活动、危险品经营、污染环境等业务。

5.3经营许可证要求：租赁方须取得相关经营许可证后方可营业。

5.4商铺招牌及宣传：租赁方需经出租方同意后方可设置商铺招牌，并遵守相关广告宣传规定。

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用下发生的自然损耗，由租赁方负责修复或更换。

6.2租赁物保养责任：租赁方应保持租赁物整洁、完好，定期进行保养。

6.3维修及保养费用：维修及保养费用由租赁方承担。

7.租赁物使用中的安全责任

7.1安全生产责任：租赁方应遵守国家安全生产法律法规，确保经营过程中的安全生产。

7.2事故报告及处理：租赁方发现事故或安全隐患时，应及时报告出租方，并采取措施予以处理。

7.3安全设施维护：租赁方应保持安全设施完好，定期进行检查和维护。

8.租赁合同解除条件

8.1合同解除的条件：

8.1.1租赁期满，合同自然终止。

8.1.2出租方或租赁方因故需要提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

8.1.3租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2合同解除的程序：

8.2.1双方应书面提出解除合同的通知。

8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起七个工作日内予以回复。