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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年特色书店租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1书店名称

3.2书店地址

3.3书店面积

3.4书店结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.禁止事项

9.1禁止事项一

9.2禁止事项二

9.3禁止事项三

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“书店”指位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米的特色书店。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将书店出租给承租方的起止日期。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.4“押金”指承租方在签订本合同后向出租方支付的一定金额，用于保证合同的履行。

1.1.5“违约”指一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁物信息

3.1书店名称

3.1.1书店名称：[书店名称]

3.2书店地址

3.2.1书店地址：[具体地址]

3.3书店面积

3.3.1书店面积：[具体面积]平方米

3.4书店结构

3.4.1书店结构：[具体结构描述，如“两层楼，设有图书区、咖啡区等”]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁结束日期：[具体日期]

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金金额：每月[具体金额]元。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3逾期支付

5.3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金金额：[具体金额]元。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，书店设施完好，无违约行为，承租方可要求退还押金。

6.3押金退还时间

6.3.1押金退还时间为租赁期满后[具体天数]个工作日内。

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.1.1承租方有权在书店内进行经营活动，包括但不限于销售图书、文创产品等。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得将书店用于非法活动。

7.2.2承租方不得擅自改变书店的结构和布局。

7.2.3承租方不得将书店转租或分租给他人使用。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1书店日常维修及保养责任由承租方承担。

8.1.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.1.3因自然灾害或不可抗力导致的损坏，双方协商解决。

8.2保养责任

8.2.1承租方应保持书店内设施的整洁和完好。

8.2.2承租方应定期对书店进行清洁和保养。

8.3维修费用

8.3.1维修费用由承租方承担，但双方另有约定的除外。