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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024实用物业管理服务合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位法定代表人

1.3物业服务单位地址

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会负责人

1.6业主委员会地址

2.服务范围

2.1公共区域清洁

2.2公共区域绿化

2.3公共区域安全

2.4公共区域维修

2.5公共设施维护

2.6小区秩序维护

2.7业主服务

3.服务内容与标准

3.1清洁标准

3.2绿化标准

3.3安全标准

3.4维修标准

3.5设施维护标准

3.6秩序维护标准

3.7业主服务标准

4.服务期限

4.1服务开始日期

4.2服务结束日期

4.3服务期限延长条件

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整机制

6.付款条件

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的责任

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：合同签订日期

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2保密条款

13.3适用法律

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理公司

1.2物业服务单位法定代表人：

1.3物业服务单位地址：市区路号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会负责人：

1.6业主委员会地址：市区路号

2.服务范围

2.1公共区域清洁：包括小区内道路、绿化带、公共场所的清扫、垃圾清运等。

2.2公共区域绿化：负责小区内绿化带的养护、修剪、施肥等。

2.3公共区域安全：负责小区内公共区域的安全巡逻、监控设备维护等。

2.4公共区域维修：负责小区内公共设施的维修、更换等。

2.5公共设施维护：负责小区内电梯、供水、供电、供气等公共设施的日常维护。

2.6小区秩序维护：负责小区内秩序管理、车辆停放管理、门禁管理等。

2.7业主服务：负责处理业主投诉、建议，提供咨询服务等。

3.服务内容与标准

3.1清洁标准：每日清扫小区内道路、绿化带，保持地面无垃圾、无污渍。

3.2绿化标准：定期修剪绿化带，保持绿化带美观、整洁。

3.3安全标准：24小时巡逻，确保小区内公共区域安全。

3.4维修标准：接到报修后，24小时内响应，48小时内完成维修。

3.5设施维护标准：定期对公共设施进行检查、保养，确保设施正常运行。

3.6秩序维护标准：保持小区内秩序，防止噪音、乱停车等现象发生。

3.7业主服务标准：及时处理业主投诉、建议，提供优质服务。

4.服务期限

4.1服务开始日期：2024年1月1日

4.2服务结束日期：2024年12月31日

4.3服务期限延长条件：如需延长服务期限，双方应提前一个月协商一致。

5.服务费用

5.1服务费用总额：人民币万元整

5.2费用支付方式：按季度支付

5.3费用支付时间：每个季度第一个月的五个工作日内支付

5.4费用调整机制：根据物价上涨等因素，经双方协商一致后可调整服务费用。

6.付款条件

6.1付款比例：每个季度支付服务费用的%

6.2付款时间：每个季度第一个月的五个工作日内支付

6.3付款方式：银行转账

7.违