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义乌商品房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商品房，以下简称“该商品房”，乙方有意购买该商品房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于__________（具体地址）的商品房，以下简称“该商品房”。

1.2该商品房的权属证明为__________（权属证明文件名称），编号为__________。

二、价格及付款方式

2.1甲方同意将该商品房出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式进行支付：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；

（2）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（3）剩余房款__________元整（大写：__________元整）应于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将该商品房交付给乙方，乙方应于交付之日起__________个工作日内办理入住手续。

3.2乙方在办理入住手续后，有权对该商品房进行使用。

四、税费及费用

4.1双方约定，该商品房的税费及费用由以下方式承担：

（1）税费：由甲方承担；

（2）其他费用：由双方按照实际发生情况协商分担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付该商品房，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）该商品房的权属证明文件；

（2）房屋买卖合同补充协议。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商品房，以下简称“该商品房”，乙方有意购买该商品房，为保障甲方的权益，引入第三方主体__________（以下简称“第三方”）作为担保方，共同参与本次交易。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于__________（具体地址）的商品房，以下简称“该商品房”。

1.2该商品房的权属证明为__________（权属证明文件名称），编号为__________。

二、价格及付款方式

2.1甲方同意将该商品房出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式进行支付：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；

（2）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（3）剩余房款__________元整（大写：__________元整）应于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、第三方责任

3.1第三方作为担保方，同意为本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2第三方在乙方未按本合同约定的时间支付房款时，有义务代为支付剩余房款，并有权向乙方追偿。

3.3第三方有权要求乙方在约定时间内支付房款，乙方应予以配合。

四、交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将该商品房交付给乙方，乙方应于交付之日起