2025年度智能制造厂房出租加工合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度智能制造厂房出租加工合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施设备

3.出租厂房租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.厂房使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.厂房维护保养责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.资产使用与安全

7.1资产使用规定

7.2安全生产责任

7.3应急预案

8.知识产权保护

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3知识产权纠纷处理

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁合同

13.2附件二：厂房设施设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY制造有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租厂房基本情况

2.1厂房位置

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2厂房周边环境：交通便利，配套设施齐全

2.2厂房面积

2.2.1厂房总面积：10,000平方米

2.3厂房结构

2.3.1厂房结构类型：框架结构

2.3.2厂房层数：地上3层，地下1层

2.4厂房设施设备

2.4.1基础设施：供水、供电、供暖、排水、通讯等

2.4.2主要设备：生产设备、办公设备、消防设备等

3.出租厂房租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过2年

4.租金及支付方式

4.1租金标准：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）每年

4.2租金支付方式：每月支付，提前5个工作日支付下一个月租金

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的1%向出租方支付滞纳金

5.出租厂房使用范围及限制

5.1使用范围：承租方仅限在出租厂房内进行智能制造相关产品的生产、加工、研发等活动

5.2.1产生噪音、气味、废水、废气的生产活动

5.2.2违反国家法律法规的生产活动

5.2.3其他可能对出租厂房及周围环境造成损害的活动

6.出租厂房维护保养责任

6.1出租方责任：

6.1.1保证出租厂房的设施设备正常运行

6.1.2对出租厂房进行定期检查和维护

6.1.3对因出租方原因造成的出租厂房损坏进行修复

6.2承租方责任：

6.2.1负责出租厂房内设施设备的合理使用和维护

6.2.2在租赁期间，对出租厂房进行日常清洁和维护

6.2.3因承租方原因造成的出租厂房损坏，应负责修复或赔偿

8.知识产权保护

8.1知识产权归属

8.1.1出租厂房及其设施设备的所有权归出租方所有

8.1.2承租方在租赁期间所创造的知识产权，除合同另有约定外，归承租方所有

8.2知识产权使用

8.2.1承租方在租赁期间有权使用出租厂房及其设施设备进行生产活动

8.2.2出租方不得干预承租方正常使用其知识产权

8.3知识产权纠纷处理

8.3.1如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决

8.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

9.2争议解决方式

9.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决

9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民