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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度住宅小区保洁服务外包协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.服务内容
2.1保洁范围
2.2保洁标准
2.3服务时间
3.服务质量要求
3.1质量标准
3.2质量监督
3.3质量考核
4.服务费用
4.1费用计算方式
4.2费用支付方式
4.3费用调整
5.服务期限
5.1服务起始日期
5.2服务终止日期
5.3服务延期
6.合同履行
6.1履行方式
6.2履行责任
6.3履行监督
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密义务
8.3违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除责任
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3变更效力
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止责任
13.其他
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同生效与终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“甲方”指指居住在住宅小区的业主或业主委员会；
1.1.2“乙方”指提供住宅小区保洁服务的外包单位；
1.1.3“住宅小区”指甲方指定的住宅小区；
1.1.4“服务内容”指乙方按照本合同约定的标准，对住宅小区内公共区域进行清洁、维护等工作；
1.1.5“服务标准”指乙方提供的服务应达到甲方规定的清洁程度和质量要求。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释；
1.2.2本合同如有歧义，以甲方解释为准。
2.服务内容
2.1保洁范围
2.1.1住宅小区内的道路、广场、绿化带、公共设施等公共区域；
2.1.2住宅小区内的垃圾收集点、垃圾桶等；
2.1.3住宅小区内的楼道、电梯间、停车场等。
2.2保洁标准
2.2.1道路、广场等公共区域应保持清洁、无垃圾；
2.2.2绿化带应保持整洁、美观；
2.2.3公共设施应保持完好、无污渍；
2.2.4垃圾收集点应保持干净、无异味。
2.3服务时间
2.3.1乙方应按照甲方要求，在每日规定的时间内完成保洁工作；
2.3.2如遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，调整服务时间。
3.服务质量要求
3.1质量标准
3.1.1乙方提供的服务应达到甲方规定的清洁程度和质量要求；
3.1.2乙方应定期对保洁工作进行自查，确保服务质量。
3.2质量监督
3.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，提出改进意见；
3.2.2乙方应积极配合甲方的监督工作。
3.3质量考核
3.3.1甲方将定期对乙方进行服务质量考核；
3.3.2考核结果将作为乙方是否续约的依据。
4.服务费用
4.1费用计算方式
4.1.1服务费用按照甲方提供的收费标准计算；
4.1.2乙方应按照甲方要求，在服务开始前支付一定比例的预付款。
4.2费用支付方式
4.2.1乙方应按照甲方规定的支付方式进行费用支付；
4.2.2甲方应在乙方完成服务后，按照约定支付相应费用。
4.3费用调整
4.3.1如遇政策调整、物价上涨等情况，甲方有权调整收费标准；
4.3.2调整后的收费标准应提前通知乙方。
5.服务期限
5.1服务起始日期
5.1.1本合同服务期限自双方签订之日起生效；
5.1.2本合同服务期限为一年。
5.2服务终止日期
5.2.1本合同服务期限届满后，如双方无续约意向，本合同自行终止。
5.3服务延期
5.3.1如双方同意，本合同可延长服务期限；
5.3.2延长期限的合同应重新签订。
6.合同履行
6.1履行方式
6.1.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，完成保洁工作；
6.1.2乙方应确保服务质量，满足甲方要求。
6.2履行责任
6.2.1乙方应承担因自身原因导致的服务质量问题；
6.2.2乙方应承担因违反本合同规定而造成的损失。
6.3履行监督
6.3.1甲方有权对乙方履行情况进行监督；
6.3.2乙方应积极配合甲方的监督工作。
8.保密条款
8.1保密内容
8.1.1乙方在履行本合同过程中，得知的甲方商业秘密、技术秘密及其他涉及甲方利益的保密信息；
8.1.2
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