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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京公寓租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

8.房屋维修责任

8.1房屋维修范围

8.2维修责任承担

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋维修记录

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方联系方式：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：

1.空调：________

2.电视：________

3.热水器：________

4.燃气：________

5.网络：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长：

如需延长租赁期限，双方需提前__个月协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________元/月

4.2租金支付方式：

1.承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定账户。

2.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

银行名称：________

账号：________

开户行：________

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________元

5.2押金退还条件：

1.租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

2.承租方提前终止合同时，应扣除相当于一个月租金的违约金后，退还剩余押金。

5.3押金退还时间：

1.租赁期满后，出租方应在__个工作日内退还押金。

2.如房屋及设施存在损坏或欠费，出租方有权扣除相应费用后再行退还。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：

1.出租方负责房屋本体及公共设施的维修保养。

2.承租方负责房屋内部设施的维护保养。

6.3房屋装修限制：

1.承租方未经出租方同意，不得对房屋进行装修或改造。

2.租赁期满后，承租方应将房屋恢复原状。

8.房屋维修责任

8.1房屋维修范围

1.房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修。

2.水电管道、燃气管道的维修。

3.门窗、玻璃、锁具的维修或更换。

4.卫生设施的维修。

8.2维修责任承担

1.因房屋本身质量问题造成的损坏，由出租方负责维修。

2.因使用不当或人为损坏造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

3.因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决维修责任。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

1.出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

2.出租方未按约定维修房屋的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任

1.承租方未按时支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

2.承租方擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施的，应承担违约责任，赔偿损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

1.