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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度旧村改造拆迁安置房买卖合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及有效证件

2.拆迁安置房基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3土地使用权及附属设施

3.拆迁安置房买卖价格及支付方式

3.1买卖价格及支付金额

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款的违约责任

4.拆迁安置房产权转移及登记

4.1产权转移手续

4.2房屋产权登记

4.3登记费用及承担

5.拆迁安置房交付及验收

5.1交付时间及条件

5.2验收标准及流程

5.3验收不合格的处理

6.拆迁安置房使用及维修责任

6.1使用范围及限制

6.2维修责任及费用承担

6.3故意损坏的赔偿责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任的承担

7.3争议解决方式

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3免责条款

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：拆迁安置房相关证明材料

10.2附件二：房屋买卖合同附件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管责任

12.其他约定事项

12.1争议解决方式

12.2通知送达方式

12.3合同修订及补充

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人签字或盖章

14.合同附件清单

14.1附件一：拆迁安置房相关证明材料

14.2附件二：房屋买卖合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：_________（卖方）

地址：_________

法定代表人：_________

授权代表：_________

乙方：_________（买方）

地址：_________

法定代表人：_________

授权代表：_________

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表签字：

乙方法定代表人/授权代表签字：

1.3联系方式及有效证件

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

甲方有效证件：_________

乙方有效证件：_________

2.拆迁安置房基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋地址：_________

房屋建筑面积：_________平方米

2.2房屋结构及设施

房屋结构：_________

房屋设施：_________

2.3土地使用权及附属设施

土地使用权：_________

附属设施：_________

3.拆迁安置房买卖价格及支付方式

3.1买卖价格及支付金额

买卖价格：_________元

支付金额：_________元

3.2付款时间及方式

首付款：_________元，于合同签订后_________日内支付；

尾款：_________元，于房屋交付前_________日内支付。

3.3逾期付款的违约责任

逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付_________%的违约金。

4.拆迁安置房产权转移及登记

4.1产权转移手续

甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2房屋产权登记

房屋产权登记手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。

4.3登记费用及承担

房屋产权登记费用：_________元，由甲方承担。

5.拆迁安置房交付及验收

5.1交付时间及条件

房屋交付时间为：_________年_________月_________日，甲方应确保房屋符合交付条件。

5.2验收标准及流程

验收标准：_________

验收流程：_________

5.3验收不合格的处理

验收不合格的，甲方应在_________日内进行修复，修复费用由甲方承担。

6.拆迁安置房使用及维修责任

6.1使用范围及限制

房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动。

6.2维修责任及费用承担

房屋正常使用期间的维修责任及费用由甲方承担。

6.3故意损坏的赔偿责任

乙方因故意损坏房屋而造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（2）一方发生重大违约，严重损害对方利益；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。