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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年法律规定：个人房屋买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

1.4合同签订时间及地点

2.房屋买卖的基本条件

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋买卖价格

2.4付款方式

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋验收标准

3.4验收期限

4.房屋过户手续及税费

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3税费缴纳期限

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.争议解决方式

6.1争议解决方式选择

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除条件

7.1合同解除情形

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同变更

9.3合同解除

9.4合同终止

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖协议书

10.3其他相关文件

11.合同签订人签字

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3代理人签字（如有）

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件清单

13.1附件1：房屋产权证复印件

13.2附件2：房屋买卖协议书

13.3附件3：其他相关文件

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买受人信息

买受人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3房屋信息

房屋坐落地址：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋所有权证号：____________________

1.4合同签订时间及地点

合同签订时间：____________________

合同签订地点：____________________

第二条房屋买卖的基本条件

2.1房屋基本情况

房屋现状为空置，无任何权利负担，买受人同意购买。

2.2房屋权属证明

卖方保证房屋权属清晰，已取得合法的房屋所有权证。

2.3房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币____________________元。

2.4付款方式

买受人应于合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价款支付至卖方指定的账户。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

卖方应于合同约定的房屋交付日期前____________________个工作日内，将房屋交付给买受人。

3.2房屋交付条件

房屋交付时，应保证房屋结构完整、无安全隐患，设施设备齐全，符合买卖合同约定。

3.3房屋验收标准

买受人应在收到房屋后____________________个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方。

3.4验收期限

验收期限为收到房屋之日起____________________个工作日内。

第四条房屋过户手续及税费

4.1过户手续办理

卖方应配合买受人办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.2税费承担

买受人应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.3税费缴纳期限

买受人应于房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1违约情形

卖方未按约定时间交付房屋；买受人未按约定时间支付房款；一方违反合同约定的其他违约情形。

5.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金计算

违约金按房屋买卖价格的____________________%计算。

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式选择

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

如双方选择仲裁，应向__